人才猎头服务加盟代理合同

第第页人才猎头服务加盟代理合同人才服务代理合同甲方：______________人才服务有限公司乙方：______________________________鉴于：乙方作为一家合法成立和经营的法人（或可以独立承当民事责任的个人），对其代理的区域市场有充分的了解，希望并有本领成为______________人才服务有限公司在_________省________市________县（区）猎头服务业务的加盟商；甲方作为______________人才服务有限公司的全部权人，同意乙方在________省________市________县（区）作为______________人才服务有限公司的分支机构开展各项人才服务业务；因此：依据有关法律、法规，经双方友好协商，达成此协议，以资共同信守。1.乙方的权利与义务1.1乙方应确保自身及客户不以______________人服务有限公司的名义从事违反中华人民共和国的法律、法规、政策，如因此给甲方造成损失，应由乙方承当相应的赔偿以及法律责任；1.2乙方作为甲方的代理，向客户供应人才服务时，应保证向客户供应良好的服务，以建立和保持甲方的良好声誉。如因乙方原因造成客户损失的，应由乙方自行承当责任；如因此造成甲方损失的，乙方应保证作相应赔偿。1.3甲方以乙方在本合同中填写的资料为有效联系依据，如乙方的电子邮件、电话、住址、联系人等资料更改时，须及时以传真方式（单位代理加盖公章、个人代理签名并附身份证复印件）通知甲方予以更新。1.4乙方作为该区域的独家代理商，必需在签订代理合同时向甲方支出该区域的独家代理权费（即加盟费）。1.5乙方有义务确保市场的正常业务开展，从合同签订之日起_____个月内，每月必需完成至少_____个客户的开发；自第_____个月起每月至少完成_____个客户的开发。2.甲方的权利与义务2.1连续完善代理服务系统，以方便和支持乙方开展代理业务。2.2甲方有权依据市场的情况，订立、调整代理价格。2.3乙方在签订代理合同时向甲方支出的该区域的独家代理权费（即加盟费），无论任何情况下甲乙双方停止代理协议，甲方均有权不退还。2.4从合同签订之日起_____个月内，乙方不能完成至少_____个客户的开发；自第_____个月起每月不能完成_____个客户的开发。甲方有权停止合同。3.结算条款3.1乙方全部款项的支出均以有效方式支出给甲方指定的收款人。3.2签订代理合同之日，乙方支出人民币_____元作为该区域之内网络招聘的预付款项。甲方：______________人才服务有限公司乙方：______________________________3.3代理商一旦加盟成功即拥有海合猎头在该区域的独家经营权，可以在该区域内不限量招揽客户，甲方为其在_____网上发布文字广告，乙方每季度向甲方交付人民币_____元资源支持和管理费。4.违约责任4.1除经甲方认可并授予信用额度外，甲方不接受乙方任何形式的欠款。因此如乙方未能定时交纳费用时即视为违约，甲方有权停止与乙方的合作并追究相关的各项责任。4.2在合同期间，乙方无正当理由中途解除合同，视为乙方片面违约，需向甲方缴纳人民币_____元的违约金。4.3其它违约责任按中华人民共和国合同法有关条款进行赔偿。4.4如乙方严重违反本合同的规定条款，甲方可随时通知乙方停止其代理权。coM篇2:保险代理合同保险代理合同（四）合同编号：____________第一条约因保险公司名称_____________，公司法定住址_____________（以下称甲方），同意将本合同列明之事项的代理权授予代理人（以下简称乙方）代理人姓名_____________，其户籍所在地_____________。甲乙双方依据《中华人民共和国保险法》和《保险代理人管理规定（试行）》等有关法规，在本身乐意、平等、互利的基础上，经协商就乙方接受甲方的委托，在甲方授权范围内代为办理人身保险业务的有关事宜，全都达本钱合同。本合同包含委托代理合同、培训合同、担保合同及甲方关于个人代理人管理有关规定构成。委托代理合同为主合同，培训合同、担保合同及甲方关于个人代理人管理有关规定为附合同。乙方应将本人的《保险代理人资格证书》提交甲方保管，换取甲方颁发的《展业证书》；甲方应妥当保管乙方的《保险代理人资格证书》，因甲方过错造成该证书损毁、丢失的，甲方应承当赔偿责任。第二条代理期限本合同代理期限为1年，自________年____月____日至_______年_____月____日，乙方在代理期限内实施的代理行为方为有效。代理期限届满，甲乙双方未做任何停止本合同的行为及意思表示，本合同将自动延长一个代理期限。第三条代理区域乙方实施甲方授权代理行为的地域范围，以中国保险监管部门批准的甲方经营区域为限。乙方不得在前述经营区域外进行人身保险代理业务。乙方优先在下列指定地区实施甲方授权的代理行为：第四条代理权限甲方授权乙方可以实施以下代理行为：1.代理销售甲方供应的保险产品。（1）个人寿险（）；（2）个人健康（）；（3）个人人身意外损害险（）；（4）经保险监管部门许可的其他险种（）_____________。乙方代理销售甲方供应的保险产品的行为仅限于向第三人宣传、介绍、介绍甲方供应的保险产品及产品的组合，无权决议是否承诺投保人订立保险合同的要约；乙方应将投保人订立保险合同之要约（投保书）在规定的期限内交付甲方，由甲方作出是否订立保险合同的决议。2.代理甲方收取保险费。乙方应代理甲方收取投保人预缴及续缴之保险费，向投保人出具临时收据，并在规定的期限内交付甲方。第五条保险费交付方式乙方以现金或票据方式收据的投保人交付的保险费。第六条保险费交付期限乙方应自收到保险费48小时内，将保险费交付甲方。如最终24小时为节假日，则顺延为节假日结束后的第一个工作日的甲方业务时间。第七条代理手续费支出标准和方式甲方依照本合同订立时执行的手续费标准向乙方支出代理手续费；本合同有效期内，甲方要对现行的代理手续费标准进行更改时，应征得乙方或乙方推选的集体代表同意，并就协议全都的手续费标准订立集体合同，对乙方具有管束力。本合同有效期内，甲方因国家法律、法规、政策的原因。需要调整手续费标准的，如调整后的标准是符合国家法律、法规、政策允许的最高限额的，可直接与乙方或乙方推选的代表订立新的关于手续费支出标准的集体合同，并对乙方具有管束力。如乙方不能认可国家法律、法规、政策规定的手续费标准，则本委托代理合同停止。篇3:人才服务广告招商代理合同20**年人才广告代理合同范本代理商编号：___________甲方：_________________乙方：_________________甲乙双方合作开展人才服务，甲方作为乙方该项业务的代理商，代理乙方的人才服务、广告招商等相关业务，双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的基础上，遵奉以下条款：1.甲方成为代理的基本条件甲方须为合法存续的法人或具有完全民事权利本领和民事行为本领的个人，能够独立承当民事责任。甲方须了解互联网、人才相关服务，并熟识乙方的代理商制度、人才服务内容、实在业务流程等相关信息。乙方对提出代理申请者就上述各项内容进行审核确认，决议是否授予甲方代理资格。2.甲方权利义务2.1甲方应提交基本的合法有效证件，法人提交营业执照复印件，个人提交身分证复印件，机构或团体提交相应有效证件。2.2甲方向客户介绍乙方供应的人才服务及广告服务，自行负责开拓市场与发展客户，在代理业务中保证向客户供应良好的咨询服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。2.3甲方保证全部经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承当全部法律责任并赔偿给乙方造成的损失。2.4甲方须认真阅读并确实理解乙方在其网站（http：/_________下同）上发布的代理商制度的全部内容，并严格遵守代理商制度，以及在向乙方委托业务时，完全依照乙方规定的操作要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进行。甲方有义务定期浏览乙方网站，以及时了解代理商制度的最新更改。2.5本协议有效期内及本协议停止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织供应有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料，否则乐意承当相应的责任。2.6甲方有权利选择代理模式中的一种，并遵守乙方规定的统一资费及服务标准（资费及服务标准以乙方网站上公布的信息为准），不得擅自进行更动。2.7甲方应邀参加乙方组织的代理商年会、产品发布会、研讨会和培训等活动。3.乙方权利义务3.1乙方为甲方供应规范的服务体系，并直接为甲方的客户供应技术支持和咨询服务。3.2乙方尽力向甲方供应业务范围内的技术支持和咨询服务，帮忙甲方提高拓宽业务范围的本领。3.3乙方直接向甲方的客户供应完整的人才售后服务。但对于由于甲方用欺诈、胁迫等不正当手段损害客户而导致乙方无法向甲方客户服务，责任完全由甲方承当，因此乙方有权利废除甲方代理商资格。3.4乙方有权依据市场情况调整产品服务体系、价格体系和代理制度，调整信息以网站公布或电子邮件等方式通知甲方。3.5乙方应对甲方的资料信息予以保密。3.7对因乙方过错造成的损失，乙方应向甲方承当责任。该责任的承当以甲、乙双方之间发生的该笔实在业务金额的总额为上限。3.8如发现由于甲方诳骗客户，造成乙方无法对客户进行服务，后果由甲方完全承当，并赔偿乙方名誉损失。3.9乙方定期或不定期邀请甲方参加各类代理商年会、产品发布会、研讨会和培训等活动。4.违约责任4.1甲方如违反国家有关政策法规，乙方有权停止合同，并由甲方承当相应的责任。5.免责条件5.1因国家政策法规调整、自然祸害等不行抗力或意外事件而影响乙方正常的服务和技术支持时，双方互不承当责任。5.2因电信部门检修或乙方在进行虚拟主机维护时，有时需要短时间停止服务，或因internet上的通路的偶然堵塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于乙方违约。6.付款/结算方式6.1依照模式的不同，甲方的付款/结算方式依照乙方网站（_________）上相关条款执行。6.2假如是预付款模式，乙方在扣除甲方预付款的两个工作日内将发票寄出给甲方，并做相应的预付款确认以保证甲方正常的后续服务工作。该预付款供人才服务和广告消费使用，不行移作它用，亦不退还。6.3乙方按要求为甲方开具发票（发票总金额不超出甲方所汇的实际金额）并以挂号件形式寄至甲方登记的住址；如甲方在发票方面有任何特殊要求（如为客户分别开票等），须以书面方式认真说明。7.合同停止本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知另一方：7.1双方协商全都解除本合同；7.2本合同期限届满，双方未续签的；7.3由于不行抗力或意外事件使合同无法连续履行或连续履行没有必需，双方均可要求解除；7.4一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同；7.5因本协议一方经营情况发生重点困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算，任意一方可以解除本协议；7.6订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生更改，本协议应更改相关内容；订立本协议所依据的客观情况发生重点更改，致使本协议无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以更改或者停止协议的履行；7.7一方未履行或违反依据本合同所应承当的义务，经另一方予以确定期限仍不履行义务或不予采取挽救措施，致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同连续履行没有必需，另一方有权解除合同；合同解除后，双方依据本合同的权利义务停止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不行抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。8.附则8.1本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的全部协议，无论是口头的还是书面的。本合同放置在乙方网站供甲方下载或以电子邮件方式寄送，在打印或填写过程中，未经乙方书面同意，甲方不得更改本合同中的任何条款。本协议经双方签字盖章生效后，任何更改均需双方协商全都并以书面形式确认。8.2一方更改通知、通讯住址或其它联系方式，应自更改之日起十日内，将更改后的住址、联系方式通知另一方，否则更改方应对此造成的一切后果承当责任。8.3本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。8.4本合同由双方代表签字盖章后生效，有效期一年。合同期满若双方均无异议，则本合同连续有效；若续约期内乙方订立出新的合同条款，则双方另签新合同。上述情况下甲方的业务结算累计进行。8.5本协议一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份协议具有同等效力。甲方：____________________________联系人：___________________________盖章（单位代理）：_________________联系电话：_________________________授权代表签字（单位代理）：_________传真：_____________________________联系_________________________本人签名（个人代理）：_____________邮政编码：_________________________身份证号（个人代理）：_____________电子邮件：_________________________网址：__________________________________________年________月________日乙方：_____________________________联系电话：_________________________传真：__________________________________________________________邮编：_____________________________授权代表签字：__________________________________年________月________日篇4:项目全程营销策划及销售代理合同委托方编号：______号受托方编号：______号项目全程营销策划及销售代理合同委托方（以下简称“甲方”）：受托方（以下简称“乙方”）：法定代表人：法定代表人：电话：传真：电话：传真：住址：住址：项目全程营销策划及销售代理合同鉴于：1、甲方保证：签订本合同时及本合同有效期内，甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其程章规定，在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的权利本领和行为本领；甲方有签订和执行本合同一切条款的资格及行为本领和有效授权。同时甲方保证：甲方依法拥有__________项目（以下简称“本项目”）的房地产开发权、销售权、经营权等合法权利。为快速回收开发资金，树立甲方公司品牌形象，降低房产开发和营销的市场风险，甲方需要借助于拥有营销策划和销售代理经验的房地产中介机构支持或介入，帮忙本项目的顺利销售。2、乙方保证：签订本合同时及本合同有效期内，乙方系在中国正式成立和登记的法人，有依其程章规定，在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的权利本领和行为本领；乙方有签订和执行本合同一切条款的资格及行为本领和有效授权。同时乙方保证：乙方系全国知名的专业房地产营销策划及销售代理机构，其营销策划及销售代理团队具有多年房地产营销策划、销售代理执行经验，有很多成功的经典案例，有本领为甲方的本项目供应全程营销策划及销售代理服务。依据中华人民共和国《合同法》《城市房地产管理法》《广告法》及国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、本身乐意、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成全都看法，特签订本合同，以资共同遵守。第一条、本项目概况1.1本项目名称：（本项目推广名或暂定名等名称与实际名称的变化不影响本合同的履行）1.2本项目位置：1.3本项目规模：总占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平方米，其中住宅建筑面积约_____平方米。第二条、代理范围、面积和方式2.1代理范围：2.2代理面积：（费用结算最终以乙方销售代理成交的合同总面积为准）。2.3代理方式：甲、乙双方同意并确认在代理期限内，乙方为本项目独家全程营销策划及销售代理。2.4后续代理；如本项目分期开发，则乙方完成首期销售代理目标后，甲方同意委托乙方连续独家代理本项目后续各期全程营销策划及销售代理，实在事宜甲、乙双方另行商讨并签订增补协议。第三条、代理内容本合同委托事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。3.1全程营销策划紧要包含但不限于：3.1.1乙方负责对本项目的市场研究和分析，按__________供应分析报告，对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和紧要竞争对手进行分析，评估市场更改对本项目的威逼和机会，提出有针对性的策略建议。3.1.2乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计，基于本项目的定位、属性和特点，订立有针对性的营销策划方案，通过各种表现方式和手段，最大限度地将本项目的卖点转达给目标客户，以实现销售目标。3.1.3乙方负责订立本项目与营销推广有关的费用预算计划及相应的通路推广计划，并将该部分计划分解到年、月。乙方负责对费用预算计划和推广通路计划的实施进行效果评估，并依据评估结果征得甲方同意后及时调整。3.1.4依据市场竞争、客户反馈和专业要求，乙方负责对本项目的产品及服务提出建设性的建议和看法。3.2销售代理紧要包含但不限于：3.2.1依据甲方的要求，乙方负责订立本项目的销售计划和回款计划，并分解到年、月。3.2.2乙方负责就本项目的销售节奏、销售方案等提出建议，以确保每一阶段销售目标的实现。3.2.3依据甲方的要求，乙方负责订立本项目的价格方案，以实现甲方利益的最大化。3.2.4乙方负责乙方销售人员的培训和日常管理，确保乙方销售人员的数量、专业本领、职业素养等能满足本项目的销售要求。3.2.5乙方负责布置销售人员接听来电、来访客户，了解客户需求，介绍本项目的属性、特点等情况，并负责本项目客户资料的收集、整理和分析，提交专题报，作为销售决策的依据。3.2.6乙方负责帮忙甲方与客户签订房屋买卖的各种法律文件，并负责依法督促客户按约支出购房款及相关费用。3.3其他服务紧要包含但不限于：3.3.1乙方负责帮忙甲方和客户完成销售本项目所需的各种法律文件的审核。3.3.2乙方负责帮忙甲方完成销售本项目所需的登记备案手续。3.3.3乙方负责帮忙甲方完成销售本项目所需的商贷款、公积金贷款手续。3.3.4乙方负责帮忙甲方输入和维护甲方指定的客户信息数据库，完成各类甲方格式销售报表，做好存档。3.3.5乙方负责帮忙甲方办理本项目房屋交付所需的全部资料准备、面积和价格核对等工作，帮忙甲方交付本项目房屋给客户。第四条、代理（合同）期限4.1自本合同生效之日起，至甲方向乙方支出全部应付代理佣金和溢价分成等款项之日止。第五条、本项目营销策划费、销售代理费支出标准与支出方式5.1本项目营销策划费共计人民币（大写）_____元。如甲方全面履行本合同，乙方承诺优惠而免收本顶目营销策划费的_____%，如甲方前期支出了该部分营销策划费用，则冲抵日后甲方应付的销售代理费。如甲方因自身原因停止本合同，则甲方须于停止本合同前全额支出营销策划费给乙方。如乙方因自身原因停止本合同，则甲方不必支出该项营销策划费。5.2本项目代理费用，包含销售代理佣金和销售溢价分成二部分。5.3乙方在代理期限内，凡甲方与客户签订预（销）售合同，而且甲方收到客户支出的全部购房款（办理银行按揭或公积金贷款的，须按揭款和/或公积金到甲方账户）后，视为乙方房屋销售代理成功，甲方应向乙方支出房屋销售代理佣金和相应销售溢价分成。5.3.1销售代理佣金的支出标准。甲方向乙方支出的销售代理佣金是房屋实际成交总金额的_____%。如因甲方原因，某些房屋的实际成交价格低于“销售低价”的，甲、乙双方同意按该套房屋所对应的“销售底价”作为计算乙方销售代理佣金的依据。“销售底价”是指在本项目正式开盘日前，甲、乙双方订立的本项目可售房源的“一房一价底价表”，既订立出每套销售房源的“销售底价”，经甲方审定后备档，作为甲、乙双方结算销售溢价分成的依据。5.3.2销售溢价分成方法。本项目可售房源实际售价超出本合同5.3.1条规定的“销售底价”（既“一房一价底价表”）部份的销售收入为销售溢价，乙方收取销售溢价款向甲方开具合法的中介发票。当实际售价超出_____元/㎡（不包含_____元/㎡）时，超出部分由甲方分得该部分销售溢价款的_____%，乙方分得该部分销售溢价款的_____%。当实际售价超出_____元/㎡（不包含_____元/㎡）时，超出部分由甲方分得该部分销售溢价款的_____%，乙方分得该部分销售溢价款的_____%。当实际售价超出_____元/㎡，超出部分由甲方分得该部分销售溢价款的_____%，乙方分得该部分销售溢价款的_____%。5.4销售代理佣金的支出方式。乙方销售代理佣金在乙方销售代理符合本合同第5.3条规定的销售代理成功的前提下，乙方每_____月向甲方暂结销售代理佣金，实在支出方式为：甲方依照实际到账销售房款总金额的_____%向乙方支出销售代理佣金，支出形式为支票或汇票，乙方向甲方开具符合法律规定的中介发票。5.5销售溢价分成款的支出方式。销售溢价分成款的结算以本项目代理期限为考核期，乙方每_____月向甲方申请暂结销售溢价分成款。待代理期限结束时统一结算，多退少补。5.5.1甲方依据实际售价超出销售底价以上的收入依照本合同5.3.2条的规定向乙方支出销售溢价分成款，每_____个月支出乙方可提销售溢价分成款的_____%。5.5.2各阶段乙方应提销售溢价分成款剩余部分的_____%，在本项目累计销售率实现_____%时，一并重新计算，一次性支出给乙方。5.5.3乙方应提销售溢价分成款最终剩余部分在乙方帮忙甲方与购房人办理完成交房手续时，一次性支出给乙方。5.6在代理期限内，假如因客户原因致使预（销）售合同没有履行的，该客户定金作为违约金或客户另行支出的违约金，在客户确认无误后，由甲方收取。甲方收取后留作专项基金，如在代理期限内没有发生因乙方在签约过程的工作失误导致甲方经济损失的，在乙方代理期限结束时，甲方将该基金的_____%嘉奖给乙方。5.7甲、乙双方同意，代理期限内，乙方应当制作每个合同月的代理销售明细表和销售代理费用（销售代理佣金和销售溢价分成）表，于该合同月结束后_____个工作日内提交甲方审核批准。甲方应当于收到前述文件后_____个工作日内进行审核，如无误应当在前述期限内予以批准；如有异议应当在前述期限内通知乙方；如甲方既不在前述期限内批准，又不在前述期限内通知乙方，则视为甲方批准了乙方前述文件，而且无任何异议。第六条、销售代理目标和进度6.1销售目标：在代理期限内，乙方必需完本钱项目以下总体销售目标和按进度分阶段销售目标，但由于甲方原因未实现销售目标的除外。6.1.1总体销售目标：面积（套数）销售率实现_____%6.1.2分阶段销售目标：在代理期限内按销售进度分阶段的销售目标实在为：阶段划分销售进度销售目标（销售率）第一阶段自正式开盘日后的_____个月第二阶段第一阶段结束日后的_____个月备注：1、正式开盘日，系指甲方取得本项目第一张预（销）许可证、售楼处已布置完毕、具备预（销）售条件，经甲、乙双方研究并最终由甲方确定的正式对外预（销）售的日期（以下“正式开盘日”概念全都）。2、销售率，系指在代理期限内，乙方在各阶段销售成功某类性质房源（签订预（销）售合同）的总建筑面积（套数）占甲方委托乙方销售代理本项目某类性质可售房屋总建筑面积（总套数）的百分比。销售总面积和代销总面积均按甲方猜测面积计算。第七条、营销宣传推广等费用的执行7.1.本项目营销宣传费原则按销售总价的_____%标准使用，如遇特殊市场因素需超出标准，甲、乙双方协商解决。7.2涉及本项目的营销宣传推广费用均由甲方支出，甲、乙双方按本条第一款结算。营销宣传推广费用内容包含但不限于：报纸杂志等平面媒体、电视、广播、楼宇视屏、楼书、折页、单片、包袋、户外灯箱、户外大型广告牌（发布、喷绘、租赁费用）、横幅、彩旗、参加展览会、销售公关活动、售楼处、接待点内外宣传看板和灯箱、围墙广告、楼盘模型、房型模型以及经甲方确认的策划方案所涉及的公关活动、促销礼品、团购折让金等。乙方承当全部宣传资料、广告等的内容策划与设计，乙方有义务向甲方介绍全部营销宣传推广的制作或发布的合格供方。7.3营销宣传推广费用由乙方每月_____日前申报下月营销宣传推广费用计划，甲方在五个工作日内确定下月营销费用计划，以便双方共同执行。若甲方延后确定下月营销推广费用计划，则乙方工作相应顺延且无需承当由此引起的违约责任，顺延时间等同于甲方延后的时间。特殊情况下的推广活动或广告发布,甲、乙双方协商确定。7.4本项目售楼处和样板房的设计、建造、装修（包含装饰）、日常使用（水、电、电话、网络等）费用、家具（含电视、空调）、办公设备（计算机、打印机、复印机、电话机、传真机、网络及布线）由乙方提出建议方案，经甲方确认后实施，费用由甲方承当，不包含在营销宣传推广费用中。售楼处的日常办公用品、耗材及文具由乙方承当。7.5经甲方同意在异地开设接待点，则接待点的设计、建造、装修（包含装饰）、日常使用（水、电、电话、网络等）费用、家具（含电视、空调）、办公设备（计算机、打印机、复印机、电话机、传真机、网络及布线）由乙方提出建议方案，经甲方确认后实施，费用由甲方承当，不包含在营销宣传推广费用中。接待点的日常办公用品、耗材及文具由乙方承当。7.6乙方提出的宣传推广总计划、各阶段策划方案、每次对外宣传内容（含销售对外说辞）等，必需经甲方书面确认后方可实施。7.7乙方承当营销策划及销售过程中乙方聘请人员的工资、嘉奖、提成、市区公交、内部协作、行政管理、日常办公等所需要的费用。如需异地开展推广活动，则全体人员差旅费用（含留宿、伙食补贴、交通等）、办公费用、场合租用等在异地实际发生的费用由甲方承当，乙方聘请人员的工资、嘉奖、提成由乙方自负。第八条、双方的权利义务8.1甲方的权利义务8.1.1甲方应为乙方全程营销策划及销售代理本项目工作所需供应详尽的本项目的有关资料，包含但不限于《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等批文、证件资料。8.1.2甲方应于本项目正式开盘日前_____日供应现场售楼处给乙方销售代理办公、接待及与销售代理有关的活动使用。8.1.3甲方指定1名授权代表代表甲方行事的工作协调人，负责对乙方提出的需求、各类营销方案、计划等的需要确认的各项事宜进行审核、签字确认，该协调人的签字确认视为甲方确认，但该协调人无权代表甲方更改本合同的任何条款；若乙方提交给甲方该协调人需要确认的各项事宜经_____日后，该协调人不予签字确认也不以书面形式向乙方回复要求乙方进行完善、调整或增补的，则视为甲方确认；若甲方指定的该协调人发生更改，以甲方提前_____日书面通知乙方为准。8.1.4对销售现场指派财务人员的权利，全部购房款及订金或定金等应由甲方收取的款项均由甲方委派的财务人员收取，并存入甲方开户银行账户，或者是直接由购房人将应付款项目存入或转账至甲方指定的开户银行账户。8.1.5在乙方全程营销策划代理过程中，甲方有权全面了解乙方的全程营销策划及销售代理布置、市场宣传推广方案、销售进度等情况，并对乙方之日常工作提出建议和要求。并有权要求乙方更换不符合甲方要求的营销策划及销售代理人员。8.1.6乙方制作的对外宣传广告、涉及甲方利益对外签订的合同须事先征得甲方书面同意。8.1.7甲方同意在本项目的各种宣传媒体、资料及现场包装物料等上印上乙方“全程营销代理”等相关内容的字样，包含乙方名称、电话及住址等内容，以利于营销策划及销售代理活动的开展。8.1.8甲方应按本合同的商定及时向乙方支出销售代理费等相关费用。8.1.9在本合同有效期限内，如因甲方股东更改、产权交易等原因导致本项目产权方变化的，甲方应给乙方结清应付各种款项外，还应向新产权人说明本合同的有效性，并三方就有关权利义务及债权债务等事宜签订协议。8.1.10未经乙方书面同意，甲方和甲方工作人员对本合同及乙方供应的资料、信息（包含但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据，以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务或依法律规定被司法行政机关强制披露的除外。8.2乙方的权利义务8.2.1乙方有权在发布本项目广告的报纸、电视、广播、互联网、灯箱、横幅、围墙、楼书、单页等各类媒体、物料等上以销售代理及全程营销策划的身份披露乙方公司的名称、住址、电话等信息。8.2.2乙方应当负责依照本合同代理内容订立本项目的市场调研、营销策划、推广计划、销售组织等，并应依据双方确定或双方商定的时间以书面形式提前报请甲方确认，经确认后实施。乙方应当确保前述的书面文件是切实可行的，并应在本合同签订后向甲方渐渐提交开盘前工作管制表、市场研究报告、营销策划方案、文字表现和平面表现、广告策划方案及项目营销执行报告等全程策划和营销所需要的全部资料与计划。8.2.3乙方所提出的广告策划方案、各类广告及销售资料的制作、广告公司确实定及现场布置等一系列工作及计划均需事先征询甲方看法并获得甲方确认后方可予以实施。8.2.4乙方应当拟订本项目的全部表格，经甲方确认后使用。经甲方确认的商品房预售合同及在销售过程中所需的其他全部法律文件等资料和全部表格如需要修改的，仍必需事先获得甲方书面同意，乙方不得擅自修改。8.2.5乙方指定1名授权代表代表乙方行事的工作协调人，负责对甲方提出的需要乙方确认的各项事宜进行审核、签字确认，该协调人的签字确认视为乙方确认，但该协调人无权代表乙方更改本合同的任何条款；若甲方提交给乙方该协调人需要确认的各项事宜经_____日后，该协调人不予签字确认也不以书面形式向乙方回复要求乙方进行完善、调整或增补的，则视为乙方确认；在本合同履行期限内，乙方发生与代理销售有关事宜的更改，应由该协调人及时向甲方进行转达和通报。该协调人的更改，以乙方提前_____日书面通知甲方为准。8.2.6乙方承诺，乙方派驻本项目销售现场销售人员数量、专业本领、职业素养等能满足本项目的销售代理要求，而且销售人员将统一着装，举止得体，并重视有关人员形象。8.2.7在本项目正式开盘日之后，乙方应每周向甲方供应周报表和来人来电分析。每个合同月结束之后_____日内向甲方提交该合同月的销售分析报告（含销售情况、广告效果、市场动态及下一步销售计划），并及时供应有关户型销售之信息。8.2.8乙方供应代理销售和其它服务内容的实在操作流程，乙方均应严格遵守。未经甲方书面同意，乙方和乙方工作人员对本合同及甲方供应的资料、信息（包含但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据，以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务或依法律规定被司法行政机关强制披露的除外。8.2.9乙方应全面地、适本地及时地完成代理事项。必需亲自代理，不得转委托或越权代理，但乙方通过“房盟中国”销售渠道销售除外。8.2.10凡乙方销售代理成功的本项目房源，乙方均有权利向甲方要求支出销售代理佣金和销售溢价分成。8.2.11帮忙甲方完成销售本项目房源的合同所需登记备案手续；帮忙甲方办理银行按揭手续。在本项目已销售房源交付使用时，乙方应搭配参加甲方的交房工作。第九条、违约责任9.1除不行抗力的原因外，甲、乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承当违约责任。如遇国家重点政策调整而影响本合同履行时，双方均不得以此为由提前停止或解除本合同，但双方可重新协商确定本合同相关条款。本合同所指不行抗力是不能预见、不能躲避和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力事件的一方，应立刻书面通知另一方，并应在不行抗力事件发生后_____日内，向另一方供应经不行抗力事件发生地区公证机构出具的证明文件。由甲、乙双方按事件对履行本合同影响的程度协商决议是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。9.2本合同一方片面解除本合同，或者是因一方的违约行为导致本合同无法连续履行，或者是在本合同有效期限内，甲方擅自将本项目全程营销策划和/或销售代理权又委托第三方，构成甲方严重违约的，须按乙方在本合同代理范围内未销房源面积“销售底价”总金额的_____%向守约方支出违约金，并赔偿守约方因此造成的实际损失。9.3甲方须保证其所供应给乙方的本项目用于全程营销策划及销售代理所需的法律文件和资料真实、合法、有效，否则，由此引起的一切责任和甲、乙方损失均由甲方承当，乙方不承当任何责任及相关连带责任。9.4乙方或乙方工作人员在本项目全程营销及销售代理过程中擅自向购房人收取费用的，视为乙方违约。乙方向甲方支出私自收取费用金额_____倍的违约金，而且乙方应向购房人退回擅自所收取的费用并承当因此引起的赔偿责任。9.5如甲方未按本合同商定的时间及时向乙方支出相关费用的，甲方须按应付而未付乙方金额的每日万分之_____计算违约金赔付给乙方，计算日自商定付款截止日起至甲方实际付款日止。第十条、法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。第十一条、争议的解决11.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方均应通过友好协商解决；假如协商不能解决，那么任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十二条、合同附件及增补协议12.1经甲、乙双方确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力，之前甲、乙方为签署本合同而进行的一系列洽谈、沟通、演示、往来传真电话、函件等均不作为有效依据，一切均以本合同及本合同的附件及增补协议为准。12.2本合同未尽事宜及需修改本合同的条款，均需经双方协商全都并签订书面增补协议，增补协议与本合同具有同等的法律效力，如增补协议内容与本合同内容不全都的，以增补协议内容为准。第十三条、其他13.1本合同自双方法定代表或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。13.2本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每一份具有同等法律效力。13.3本合同签订地方：__________，签订时间：签署页[本页无正文]甲方名称：乙方名称：上海华燕置业发展有限公司（签章）（签章）法人代表或授权代表：法人代表或授权代表：单位住址：单位住址：邮政编号：邮政编码：电话：电话：Email：Email：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：篇5:广告资源招商代理合同广告招商代理合同甲方：________报纸/网站/广播电台/电视台法定代表人：________住址：________乙方：________广告传媒有限公司法定代表人：________住址：________鉴于：1.甲方系乐意将其媒体中商定的广告资源交由乙方以商定方式招商经营。2.乙方系具备广告经营资质且具有广泛客户资源和相应广告团队、经验的广告经营企业，乐意依照本合同商定开展合作。为此，甲乙双方于________年________月________日在________市________区订立条款如下：1.合作方式：1.1甲方交由乙方代理的广告资源为________。（1）甲方的________报纸________版面的广告空间。（2）甲方网站________栏目的广告空间。（3）甲方的________广播电台/电视栏目的广告时段________点________分至________点________分，广告时长约________分钟。1.2乙方以第________种方式代理甲方的上述广告资源。（1）乙方以“买断”方式取得上述广告资源的代理权，对招商与代理自负盈亏。（2）乙方以普通代理商方式对上述广告资源进行招商代理，依照招商成交金额提取佣金。（3）乙方以独家代理商方式对上述广告资源进行招商代理，依照招商成交金额提取佣金。2.合作内容：2.1广告招商代理要求：2.1.1乙方在广告招商时，只以自身名义对外招商并签署广告发布或投放协议，不得以甲方名义对外招商；而且，乙方独立对广告招商客户承当责任，甲方不对乙方承当担保或连带责任。2.1.2乙方在广告招商时，应当依照现行广告法律法规及甲方的要求，对拟发布的广告内容和广告主进行相应审查并保管相关审查文件，不得与广告主串同弄虚作假；否则，一切后果均由乙方承当。2.1.3甲方对于拟发布的广告内容及广告主相应情况，有权进行审查，如经审查发现不符合法律法规及甲方要求的情形，有权要求矫正或不予发布。2.1.4乙方在广告招商时，自行向广告主或其代理方收取广告款项并承当收款风险。2.2广告发布工作布置：2.2.1在乙方审查并确保广告主、广告内容符合法律法规及甲方要求后，甲方依据乙方供应的发布内容确认可以发布的广告长度、篇幅、形式，乙方与广告发布方最终确定广告发布稿内容。2.2.2甲方依据乙方供应的最终发布稿进行广告发布；如因实际情况需要缩短或缩小长度、篇幅的，应不变化原稿件紧要内容且缩短或缩小后应不少于原稿件的________%。2.2.3甲方依据确定的发布时间进行广告发布，并提前告知乙方；如因特殊情况未能提前告知的，则应在事后向乙方供应广告发布实样。2.2.4甲方进行广告发布，乙方有权进行发布监测，乙方如对广告发布有异议，应及时向甲方提出。2.2.5甲方对广告发布以“先款后发”为原则，除非乙方对广告款项的偿付承当保证责任。如因款项未能定时支出造成广告发布延误或未能发布的责任由乙方承当。2.3代理保证金：2.3.1乙方应在本合同签署后________个工作日内一次性将人民币________元的广告代理保证金支出给甲方。2.3.2如乙方未完成商定广告营业额（应支出给甲方部分）或存在其他违约行为时，甲方有权从该保证金中扣除相应金额以补足广告营业额（应支出给甲方部分）或抵扣违约金、赔偿金。2.3.3代理期间，保证金经扣除后的不足部分，由乙方及时补足，否则，甲方有权立刻停止合同履行。代理期限届满后，甲方将保证