商用租赁合同合集

商用租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下简称甲方）：******承租方（以下简称乙方）：******依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商全都，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为*年，从****年**月**日至****年**月**日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为（小写），该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房使用权受到侵害时，由甲方负责处理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。7、乙方在使用过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。8、乙方可依据需要对商业用房进行简洁装潢，其费用自行担当，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其它事项1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。4、在合同履行过程中因其它不行抗力因素，双方协商可终止合同。5、租赁期满，甲方连续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。6、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。7、本合同未尽事宜，双方协商解决。8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。甲方：****乙方：********年**月**日商用租赁合同(第二篇)商用租赁合同合同编号：____________________________甲方：（出租方）域名：________________________________联系地址：______________________________电话：_________________________________乙方：（承租方）公司名称：_____________________________联系地址：______________________________电话：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下租赁合同：一、租赁物品：（列明租赁物品及其数量、规格或其他重要信息）二、租赁期限：（开始日期）______年______月______日（结束日期）______年______月______日三、租赁费用：1.租金：乙方每月支付给甲方的租金为人民币_________元整。2.押金：乙方应提供给甲方的押金为人民币_________元整。3.违约金：乙方如未按时支付租金或违约行为，需按约定支付相应的违约金。四、租赁物品的保管与使用责任：1.乙方承诺妥善保管租赁物品，不得将其转借、转卖或进行其他非法行为。2.如发生租赁物品损坏或遗失的情况，乙方需按照甲方要求进行赔偿。五、合同终止：1.租赁期满时，甲乙双方可以协商续租或终止合同。2.若一方违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提请所在地人民法院进行诉讼解决。七、其他事项：（根据实际情况填写其他需要约定的事项）八、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，持续有效期为租赁期限止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：___________________签名：___________________日期：___________________日期：___________________摘要：本合同为商用租赁合同，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方约定了租赁物品、租赁期限、租赁费用以及租赁过程中的保管和使用责任等事项。合同生效后，双方需依约履行各自的义务。如产生争议，将友好协商解决；若无法协商解决，可向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，持续有效期为租赁期限止。商用租赁合同(第三篇)商用租赁合同合同编号:[编号]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方是合法拥有并依法经营的商用物业所有者，乙方希望租赁该商用物业作为其商业活动场所，双方经平等协商达成以下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将其拥有的商用物业（以下简称"租赁物业"）租赁给乙方。1.2租赁物业的详细信息如下：-物业名称：[物业名称]-地址：[物业地址]-面积：[物业面积]-具体划定范围及使用规定详见附件。第二条租赁期限2.1租赁期限为起始日至终止日，共计[租赁期限]个月。2.2如需续租，需要在租赁期满前[续租提前通知期限]个月书面通知甲方，并经双方协商达成新的租赁协议。第三条租金及付款方式3.1乙方同意按月向甲方支付租金。3.2租金金额为[租金金额]，应在每月的[支付日]日前支付至甲方指定的银行账号。3.3逾期未付租金的，乙方每日应支付逾期滞纳金，按逾期未付款项的[逾期滞纳金比例]%计算。第四条使用及装修4.1乙方承诺按合法、合理和规范的方式使用租赁物业，不得进行违法活动。4.2乙方如需进行装修或改造，应书面通知甲方并取得甲方的事先同意，同时需符合相关法律法规和建筑规范。第五条维护及保险责任5.1乙方负责租赁物业日常维护，并保持其安全与整洁。5.2甲方负责租赁物业的建筑结构及管道的维护和修缮。5.3租赁期内，乙方应自行购买合适的保险，保障租赁物业的安全，并提供保险单及缴费凭证给甲方备案。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的任何条款或义务，未经违约方事先书面通知并且在[通知期限]内改正，对方有权解除合同并要