拆迁安置房买卖合同

拆迁安置房买卖合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路的拆迁安置房（以下简称“该房屋”），并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于______市______区______路，面积为______平方米。1.2该房屋为甲方合法拥有的拆迁安置房，具备合法的产权证明。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币______元整（大写：____________________）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限支付房屋买卖款项。第三条付款方式和期限3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起______个月内，向甲方支付剩余的房屋买卖款项，即人民币______元整。3.3付款方式为银行转账，甲方应向乙方提供正规发票。第四条房屋交付4.1甲方应在收到全部房屋买卖款项之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋交付时符合约定的房屋状况，包括但不限于房屋结构、设备设施等。第五条产权过户5.1甲方应在房屋交付之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2办理产权过户手续所需的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的______%。6.2如果乙方未能按照约定时间支付房屋买卖款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，建议您在签订合同前咨询专业律师的意见，并根据实际情况进行修改和补充。2024带目录带附件详细版-拆迁安置房买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋买卖价格四、付款方式和期限五、房屋交付六、产权过户七、违约责任八、争议解决九、合同生效及其他十、附件一、合同双方基本信息卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、房屋基本情况1.1该房屋位于______市______区______路，面积为______平方米。1.2该房屋为甲方合法拥有的拆迁安置房，具备合法的产权证明。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利。三、房屋买卖价格2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币______元整（大写：____________________）。四、付款方式和期限3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起______个月内，向甲方支付剩余的房屋买卖款项，即人民币______元整。3.3付款方式为银行转账，甲方应向乙方提供正规发票。五、房屋交付4.1甲方应在收到全部房屋买卖款项之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋交付时符合约定的房屋状况，包括但不限于房屋结构、设备设施等。六、产权过户5.1甲方应在房屋交付之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2办理产权过户手续所需的费用由乙方承担。七、违约责任6.1如果甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的______%。6.2如果乙方未能按照约定时间支付房屋买卖款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的______%。八、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。九、合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋产权证明文件2.甲方授权委托书3.乙方授权委托书请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，建议您在签订合同前咨询专业律师的意见，并根据实际情况进行修改和补充。附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的合法所有权。2.甲方授权委托书：如果甲方委托代理人进行合同签订或履行相关事宜，需提供授权委托书。3.乙方授权委托书：如果乙方委托代理人进行合同签订或履行相关事宜，需提供授权委托书。法律名词及解释：1.产权过户：指房屋所有权的转移，从卖方转移到买方，通常需要通过房产登记机关进行登记。2.违约金：当一方违反合同条款时，应向另一方支付的金钱赔偿，作为违约责任的承担。3.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在交付前进行全面检查，确保房屋符合约定的质量标准。如有问题，应在交付前解决。2.付款延迟：明确付款期限，并提前准备资金。如有延迟，及时沟通并尽快完成支付。3.产权过户手续复杂：提前了解过户流程，准备齐全所需文件，必要时可寻求专业律师帮助。4.合同条款争议：在签订合同前，仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，及时咨询律师。注意事项：1.确保合同条款明确、具体，避免模糊不清的表述。2.所有附件必须齐全、真实、有效。3.在签订合同前，双方应对房屋进行全面检查，并确认房屋状况。4.