2024-门面合租合同范本

门面合租合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物面积：____________________2.1.3租赁物用途：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：____________________4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3租金递增方式：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付账号：____________________4.2.3逾期滞纳金：____________________第五章：租赁物使用及维护5.1使用规范5.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物。5.1.2乙方不得将租赁物转租、转让或与他人合用。5.1.3乙方应遵守租赁物的管理规定，不得损坏租赁物。5.2维护及修缮5.2.1甲方负责租赁物的日常维护和修缮。5.2.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方。5.2.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担修复费用。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方在一定期限内纠正。6.1.2如果甲方未能按时提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。6.1.3如果甲方提供的租赁物存在质量问题，影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或更换。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。6.2.2如果乙方违反租赁物的使用规范，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.2.3如果乙方未经甲方同意将租赁物转租、转让或与他人合用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第七章：合同的变更和解除7.1合同的变更7.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.1.2任何一方要求变更合同时，应提前通知对方，并在得到对方同意后进行变更。7.1.3如果合同的变更导致租金、租赁期限等主要条款发生变化，双方应重新签订合同。7.2合同的解除7.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前通知对方，并支付相应的违约金。7.2.2如果乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付剩余租金作为违约金。7.2.3如果甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。第八章：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.1如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.1.2争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第九章：不可抗力9.1如果合同履行过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.1.1双方应协商确定是否解除合同，或对合同进行相应的调整。9.1.2如果双方无法达成一致，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1合同的附件10.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物的平面图、设施清单等。10.1.2附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2合同的生效10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2合同的件、复印件与原件具有同等法律效力。10.3合同的转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.3.2如果一方发生合并、分立、股权转让等重大事项，应立即通知对方，并保证合同继续履行。10.4合同的完整性10.4.1本合同是双方关于租赁事宜的全部理解，取代了所有先前的口头或书面协议。10.4.2任何一方对合同的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。11.1.3保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。11.2保密例外11.2.1法律、法规、证券交易所规则等要求披露的信息，不受保密义务的限制。11.2.2双方因履行合同需要向员工、顾问等披露保密信息的，应确保该等信息接收方遵守本合同保密条款。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有，除非双方另有约定。12.1.2任何一方不得单独使用或允许第三方使用上述知识产权，除非得到另一方的书面同意。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标权、专利权、著作权等。12.2.2如一方发现对方知识产权被侵犯，应立即通知对方，并协助对方采取必要的法律行动。第十三章：适用法律和管辖13.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。13.1.1如合同条款与中华人民共和国法律、法规、规章、司法解释等冲突，应以中华人民共和国法律、法规、规章、司法解释为准。13.1.2双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，不得利用合同从事违法活动。13.2双方同意，因合同引起的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。13.2.1如双方在合同中选择了仲裁条款，应以仲裁条款为准。13.2.2如双方在合同中未选择仲裁条款，应以诉讼条款为准。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式（包括但不限于、电子邮件、快递等）进行。14.1.2通知在发送后视为送达，除非发送方收到接收方的收讫确认。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址以合同首部记载的地址为准。14.2.2如一方地址发生变化，应立即通知对方，并更新合同中的地址信息。第十五章：合同的终止和续签15.1合同的终止15.1.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。15.1.2如一方违反合同，对方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。15.1.3合同终止后，双方应按照合同约定办理清算手续。15.2合同的续签15.2.1合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。15.2.2续签协议应在本合同期满前至少30日内签订。附件本合同附件包括但不限于：租赁物的平面图、设施清单等。附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律