2024-建筑安装工程承包合同法

建筑安装工程承包合同法合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本建筑安装工程承包合同及其附件、附录和补充合同。1.1.2“承包人”指甲方，即承担本工程建设的建筑安装企业。1.1.3“发包人”指乙方，即委托本工程建设的单位或个人。1.1.4“工程”指甲方按照乙方要求进行建设的建筑安装工程。1.1.5“合同价格”指本合同约定的工程价格。1.1.6“工程师”指具有相应资质的第三方工程师，负责本工程的监理。第二章承包范围与方式2.1承包范围2.1.1甲方应按照乙方的要求，完成本工程的设计、施工、安装、调试、培训、验收及售后服务等工作。2.1.2甲方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.2承包方式2.2.1甲方以固定总价方式承包本工程。2.2.2除非双方书面同意，合同价格不受任何因素影响。第三章工程进度与工期3.1工程进度3.1.1甲方应按照合同约定的进度完成工程。3.1.2甲方应定期向乙方报告工程进度，并及时解决工程中出现的问题。3.2工期3.2.1本工程的总工期为______天，自合同签订之日起计算。3.2.2甲方应确保在工期内完成工程，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第四章工程质量与验收4.1工程质量4.1.1甲方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.1.2甲方应接受乙方的监督和检查，并及时整改乙方提出的质量问题。4.2工程验收4.2.1工程完成后，甲方应向乙方提交竣工验收申请。4.2.2乙方应在收到竣工验收申请后______天内组织验收。4.2.3验收合格后，双方签署竣工验收报告。第五章合同价格与支付5.1合同价格5.1.1本工程的合同价格为人民币______元（大写：______元整）。5.1.2合同价格已包括甲方为完成本工程所需的全部费用。5.2支付方式5.2.1乙方按照合同约定的进度向甲方支付工程款。5.2.2甲方应提供合法的发票和收据。5.2.3甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。第六章变更与调整6.1变更6.1.1除非双方书面同意，任何对工程范围、设计、施工标准或工期的变更均不予接受。6.1.2乙方要求变更的，应书面通知甲方，并说明变更的具体内容和理由。6.1.3甲方收到乙方变更通知后，应尽快评估变更对工程进度、质量和合同价格的影响，并书面回复乙方。6.1.4双方就变更达成一致的，应签订书面变更协议，明确变更内容、额外费用和工期调整等事项。6.2调整6.2.1发生不可抗力事件或其他非甲方原因导致工程无法按约定进度进行的，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减轻损失。6.2.2双方应协商确定合理的工期延长和/或合同价格调整。6.2.3工期延长和/或合同价格调整的，应签订书面补充协议。第七章违约与争议解决7.1违约7.1.1任何一方违反合同义务的，守约方有权要求违约方在指定期限内纠正违约行为。7.1.2违约方未能按守约方要求纠正违约行为的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.1.3甲方未能按约定完成工程的，应按日向乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同价格的______‰。7.1.4乙方未能按约定支付工程款的，应按日向甲方支付违约金，违约金计算方法为：应付款项的______‰。7.2争议解决7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。7.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。7.2.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第八章工程保修8.1保修范围8.1.1甲方应按照国家及行业相关标准、规范提供工程保修服务。8.1.2保修范围包括工程主体结构、防水、电气、给排水、暖通、电梯等分部工程。8.2保修期限8.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。8.2.2工程主体结构的保修期限为______年。8.2.3防水、电气、给排水、暖通、电梯等分部工程的保修期限为______年。8.3保修责任8.3.1保修期内，甲方应按照国家及行业相关标准、规范和合同约定承担保修责任。8.3.2甲方未能按约定履行保修责任的，乙方有权委托第三方进行维修，并有权向甲方追偿相应费用。第九章保险9.1工程保险9.1.1甲方应按照国家及行业相关标准、规范为工程办理建筑工程一切险和安装工程一切险。9.1.2保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.1.3甲方应确保保险连续有效，并及时向乙方提供保险单副本。9.2劳动保险9.2.1甲方应依法为施工人员办理工伤保险、意外伤害保险等劳动保险。9.2.2甲方应确保保险连续有效，并及时向乙方提供保险单副本。9.3责任保险9.3.1甲方应办理公众责任保险，以确保施工过程中对第三方造成的损害得到赔偿。9.3.2保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。第十章不可抗力10.1定义10.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取必要措施减轻损失。10.2.3不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，应根据情况免除或减轻受影响方的责任。10.2.4不可抗力事件导致合同价格和/或工期需要调整的，应根据情况签订书面补充协议。第十一章技术资料与知识产权11.1技术资料11.1.1甲方应向乙方提供完整、准确、及时的技术资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、产品说明书等。11.1.2乙方对甲方提供的技术资料负有保密义务，未经甲方书面同意不得向第三方披露。11.2知识产权11.2.1甲方保证其提供的技术资料不侵犯第三方的知识产权。11.2.2乙方拥有其对甲方的技术资料所做出的改进和开发的成果的知识产权。第十二章材料与设备12.1材料12.1.1甲方应按照合同约定和设计要求选用材料，并对其质量负责。12.1.2乙方有权对甲方选用的材料进行检验，甲方应提供必要协助。12.2设备12.2.1甲方应按照合同约定和设计要求选用设备，并对其质量负责。12.2.2乙方有权对甲方选用的设备进行检验，甲方应提供必要协助。第十三章安全与环保13.1安全13.1.1甲方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定，制定和实施安全生产措施。13.1.2乙方有权对甲方的安全生产情况进行监督，甲方应提供必要协助。13.2环保13.2.1甲方应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规定，制定和实施环保措施。13.2.2乙方有权对甲方的环保情况进行监督，甲方应提供必要协助。第十四章通知与送达14.1通知14.1.1本合同项下的任何通知、要求、同意或其他通讯均应以书面形式进行。14.1.2通知、要求、同意或其他通讯应按照对方指定的地址或号码送达。14.2送达14.2.1以邮寄方式送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期。14.2.2以方式送达的，以发送完毕的日期为送达日期。第十五章合同的解除与终止15.1合同的解除15.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。15.1.2一方违反合同义务，经另一方书面通知仍不改正的，另一方有权解除合同。15.2合同的终止15.2.1合同履行完毕或经双方协商一致解除的，合同终止。15.2.2合同解除或终止后，不影响双方的权利和义务的追溯。1.工程设计文件及施工图纸2.工程量清单及报价表3.付款计划及支付凭证4.工程变更及调整记录5.工程验收报告及保修卡6.保险单及保单副本本