个人房屋租赁合同参考范本

最新个人房屋租赁合同优秀参考范本个人房屋租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1本合同双方主体如下：出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第二条合同签订地点及时间本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第二章房屋描述第三条房屋信息3.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】3.2房屋附属设施及用品如下：【列举房屋附属设施及用品】第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金5.1租金为【租金金额】元/月。5.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。第六条押金6.1乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章双方权利义务第七条甲方权利义务7.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。7.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第八条乙方权利义务8.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏应承担维修费用。8.3租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。第五章违约责任第九条违约责任9.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六章争议解决第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】以上为个人房屋租赁合同的示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。希望对您有所帮助！特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：12.1短期租赁的定义：本合同所指的短期租赁是指租赁期限不超过【具体天数】的情况。12.2短期租赁租金优惠：对于短期租赁，甲方给予乙方【租金优惠比例】的租金折扣。12.3短期租赁提前解约规定：如乙方需提前解除短期租赁合同，应提前【具体天数】通知甲方，并支付违约金【违约金金额】。家庭租赁条款增加：13.1家庭租赁特别规定：本合同所指的的家庭租赁，乙方应提供家庭成员身份证明。13.2儿童安全：乙方应确保儿童在房屋内安全使用设施，并负责儿童在租赁期间的安全。13.3家庭教育环境：甲方保证房屋内无不良影响儿童成长的环境和物品。商业用途租赁条款增加：14.1商业用途许可：乙方不得将房屋用于商业用途，如乙方需变更用途，应事先征得甲方同意。14.2商业保险：乙方应购买商业保险，保障房屋及附属设施的安全。14.3商业活动规定：乙方在进行商业活动时，不得影响周围环境和居民的生活。宠物饲养条款增加：15.1宠物饲养条款：乙方如需在房屋内饲养宠物，应提前告知甲方，并遵守宠物饲养的相关规定。15.2宠物管理：乙方应对宠物的行为负责，防止宠物扰民或损坏房屋设施。15.3宠物清理：乙方应负责宠物的清洁和排泄物的清理，确保房屋卫生。装修改造条款增加：16.1装修申请：乙方如需对房屋进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。16.2装修规定：乙方应按照甲方提供的装修指南进行，确保装修质量和安全。16.3装修后状态：装修完成后，乙方应将房屋恢复到租赁开始前的状态。附件列表及要求房屋现状照片：要求高清，能清晰反映房屋内部及外部状况，包括但不限于墙面、地板、家具、电器等。附属设施清单：详细列出房屋内所有附属设施和用品，包括品牌、型号、数量等信息。租金支付记录：记录所有租金支付的时间、金额、方式等。维修记录：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。宠物登记证明：如乙方饲养宠物，需提供宠物的登记证明和健康证明。实际操作问题及注意事项租金调整：注意市场行情变化，定期与甲方沟通，合理调整租金。解决办法：设立租金调整机制，定期评估租金水平。房屋维护：定期检查房屋及附属设施，确保其安全可靠。解决办法：建立定期检查制度，及时维修和更换损坏设施。邻里关系：保持与邻里的良好关系，遵守社区规定，避免纠纷。解决办法：制定邻里关系管理指南，举办邻里交流活动。提前解约：如遇特殊情况需提前解约，应遵守合同约定，支付违约金。解决办法：提前与甲方沟通，协商解约事宜，遵守合同规定。合同续签：租赁期满前，与甲方协商合同续签事宜，确保租赁权益。解决办法：设立合同续签流程，提前一个月开始协商。特殊应用场合及增加条款（续）学生租赁条款增加：17.1学生身份确认：乙方需提供有效的学生身份证明，以证明其为学生。17.2学习环境保障：甲方应保证房屋有利于乙方学习，无干扰。17.3学业完成后搬离：乙方应在学业完成后搬离房屋，并将房屋恢复原状。老年人租赁条款增加：18.1老年人生活便利：甲方应确保房屋设施适合老年人使用，如安装紧急呼叫设备。18.2健康安全：甲方应定期检查房屋的安全性，确保适合老年人居住。18.3医疗服务：甲方应提供周边医疗服务信息，并协助乙方联系。企业员工租赁条款增加：19.1企业背景审核：乙方需提供企业背景信息，以确认租赁目的。19.2租赁期限调整：如乙方为企业员工，租赁期限可根据工作变动进行调整。19.3企业责任：如乙方为企业员工，其行为代表企业，甲方有权要求企业承担责任。文艺工作者租赁条款增加：20.1创作环境保障：甲方应保证房屋有利于乙方进行文艺创作。20.2作品展示：甲方同意乙方在房屋内展示其作品。20.3文化交流：甲方鼓励乙方与邻里进行文化交流，丰富社区文化氛围。外籍人士租赁条款增加：21.1外籍人士特殊规定：乙方需提供有效护照和签证，并遵守我国法律法规。21.2语言服务：甲方提供基本的英语服务，以帮助乙方适应居住环境。21.3文化活动：甲方协助乙方参加我国的文化活动，促进中外文化交流。附件列表及要求（续）学生租赁附件学生证复印件：提供清晰的学生证复印件作为身份证明。学习计划：提供学习计划或学校安排，以证明租赁目的。老年人租赁附件健康证明：提供老年人的健康证明，确认其适合租赁该房屋。紧急联系人信息：提供紧急联系人的详细信息，以保障老年人的安全。企业员工租赁附件工作证明：提供企业出具的工作证明，确认乙方的员工身份。企业资质证明：提供企业的资质证明或营业执照复印件。文艺工作者租赁附件作品集：提供文艺工作者的作品集，以展示其创作能力。相关资质证明：提供相关行业协会或组织颁发的资质证明。外籍人士租赁附件护照和签证复印件：提供清晰的外籍人士的护照和签证复印件。在华工作许可：提供在华工作许可复印件，确认其在华合法工作身份。实际操作问题及注意事项（续）学生租赁问题：学生租客可能因学业变动而提前解约。解决办法：在合同中明确学生租客的解约条件和违约金计算方式。老年人租赁问题：老年人租客可能需要更多的关注和照顾。解决办法：建立与医疗机构的合作关系，为老年人提供便捷的医疗服务。企业员工租赁问题：企业员工租客可能因工作变动导致租赁期限变动。解决办法：在合同中设定工作变动导致的租赁期限变动的条款，明确双方