2023-2024租田合同样本书范本

租田协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁标的物2.2乙方同意租赁并使用该租赁田地，用途为__________。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可续签。第四章：租金及支付方式4.1.1租金为每年__________元人民币；4.1.2租金按季度支付，每个季度第一个月的__________日前支付；4.1.3租金支付方式为银行转账、现金或转账。4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×__________%。第五章：租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁田地，并遵守国家法律法规、政策及甲方的要求。5.2乙方应定期对租赁田地进行维护，保持田地整洁、卫生，确保田地排水畅通。5.3乙方在租赁期间对租赁田地进行改造、增加附属设施等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。5.4乙方应合理使用租赁田地，不得损坏田地、污染环境，如有损坏或污染，乙方应承担修复和治理责任。5.5甲方有权对租赁田地进行检查，乙方应予以配合。5.6甲方有权要求乙方停止在租赁田地进行违法、违规活动，乙方应立即停止。5.7租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁田地恢复原状，并按照甲方要求进行移交。第六章：租赁物的变更与转让6.1在租赁期间，乙方如需对租赁田地进行转让、转租或与他人合作使用，应事先征得甲方书面同意。甲方同意后，乙方应将租赁田地的变更情况书面通知甲方，并办理相关手续。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁田地全部或部分转让、转租或与他人合作使用。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3租赁期间，如甲方将租赁田地转让给第三方，应通知乙方。乙方在接到通知后，有权选择与甲方解除本合同或与第三方签订新的租赁合同。如乙方选择与第三方签订新的租赁合同，新合同应遵循本合同的约定。6.4租赁期间，如甲方或乙方发生合并、分立、解散等情形，不影响本合同的履行。相关权利和义务由继承人或继承人承担。第七章：保险7.1乙方应按照国家有关规定为租赁田地投保，保险费用由乙方承担。7.2乙方应在租赁期开始前办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.3如租赁田地在保险期间发生保险事故，乙方应在第一时间通知保险公司和甲方，并按保险公司要求采取必要的措施。保险公司赔偿后，如租赁田地恢复原状所需费用超过保险赔偿金额，超出部分由乙方承担。7.4甲方有权要求乙方提供租赁田地的保险理赔资料，乙方应予以配合。第八章：维修与保养8.1乙方负责租赁田地的日常维修和保养，确保田地设施正常使用。8.2甲方负责租赁田地的基础设施维修，包括排水系统、道路等。8.3乙方在租赁期间发现租赁田地设施损坏或无法正常使用，应在发现后__________日内通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内进行维修。8.4甲方有权对租赁田地进行定期检查，乙方应予以配合。如检查发现乙方未按照约定进行维修和保养，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。8.5非因乙方原因导致租赁田地设施损坏，甲方负责维修。如因乙方原因导致设施损坏，乙方负责维修或承担维修费用。8.6甲方进行维修和保养时，乙方应予以配合。如因乙方原因导致甲方无法进行维修和保养，乙方应承担由此产生的费用。第九章：违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.2甲方违约责任：9.2.1甲方未按约定提供租赁田地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；9.2.2甲方未按约定维修租赁田地设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任；9.2.3甲方违反国家法律法规、政策，导致本合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。9.3乙方违约责任：9.3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；9.3.2乙方未按约定使用租赁田地，导致田地损坏或污染，甲方有权要求乙方承担修复和治理责任；9.3.3乙方违反国家法律法规、政策，导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁田地所在地的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用法律。10.4本合同部分条款无效或不可执行的，不影响其他条款的效力。10.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一章：租赁物的改善与扩建11.1乙方在租赁期间如需对租赁田地进行改善或扩建，应事先征得甲方书面同意。甲方同意后，乙方应按照相关法律法规办理手续，并承担改善或扩建所发生的全部费用。11.2乙方在改善或扩建过程中，应确保施工质量和安全，并遵守国家法律法规、政策及甲方的要求。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。11.3改善或扩建完成后，乙方应将相关资料和手续报甲方备案。租赁期满或合同提前解除时，双方应按照本合同约定处理改善或扩建部分的归属和补偿问题。第十二章：租赁物的检查与验收12.1租赁期开始前，甲乙双方应共同对租赁田地进行检查，并确认田地设施的正常使用和完好无损。如有损坏或缺失，双方应进行书面记录，并按照约定进行维修或更换。12.2租赁期间，甲方有权对租赁田地进行定期检查。乙方应予以配合，并确保租赁田地符合本合同的约定。如检查发现乙方未按照约定使用或维护租赁田地，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。12.3租赁期满或合同提前解除时，甲乙双方应共同对租赁田地进行验收。如验收合格，双方办理移交手续；如验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至达到甲方要求。第十三章：租赁物的保险与赔偿13.1乙方应按照国家有关规定为租赁田地投保，保险费用由乙方承担。保险期间，如租赁田地发生保险事故，乙方应在第一时间通知保险公司和甲方，并按保险公司要求采取必要的措施。13.2保险公司赔偿后，如租赁田地恢复原状所需费用超过保险赔偿金额，超出部分由乙方承担。如因乙方原因导致保险公司不予赔偿，乙方应承担全部损失。13.3甲方有权要求乙方提供租赁田地的保险理赔资料，乙方应予以配合。如乙方未按照约定投保或提供虚假理赔资料，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第十四章：租赁物的返还与移交14.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应在规定时间内将租赁田地恢复原状，并按照甲方要求进行移交。14.2租赁田地返还时，甲乙双方应共同对田地进行验收。如验收合格，双方办理移交手续；如验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至达到甲方要求。14.3乙方返还租赁田地时，应将租赁田地的使用权、附属设施及相关资料一并移交给甲方。如乙方未按照约定返还租赁田地或附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同签订后，如一方需变更合同内容，