2023-2024-年公司场地租赁合同样本范本范文

年公司场地租赁合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6：____________________第二章：租赁场地基本信息2.1场地位置及描述2.1.1场地位置：____________________2.1.2场地面积：____________________2.1.3场地用途：____________________2.1.4场地现状：____________________2.2场地交付2.2.1交付日期：____________________2.2.2交付条件：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2终止日期：____________________3.1.3租赁期限不可延长，除非双方另有书面协议。3.2租金及支付3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4租金逾期滞纳金：____________________第四章：租赁双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁场地符合租赁用途及相关法律法规的要求。4.1.2甲方应负责租赁场地的维修、保养，并承担相关费用。4.1.3甲方有权要求乙方按时支付租金。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内按照租赁用途使用场地。4.2.2乙方应按时支付租金。4.2.3乙方应合理使用租赁场地，并负责租赁场地的日常维护。第五章：合同的变更与终止5.1合同的变更5.1.1合同的任何变更均需双方书面同意。5.1.2任何一方要求变更合同的，应提前通知对方，经双方协商一致后书面确认。5.2合同的终止5.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。5.2.2任何一方违约，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。5.2.3合同终止后，乙方应在合同终止之日起30日内将租赁场地返还甲方。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责租赁场地建筑结构及基础设施的维修。6.1.2乙方负责租赁场地内部设施的维修和更换。6.1.3甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修。6.2保养责任6.2.1甲方应定期对租赁场地进行保养，确保其正常使用。6.2.2乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁场地进行日常保养。第七章：保险7.1甲方保险7.1.1甲方应购买并维持租赁场地的财产保险，保险金额应不低于租赁场地重置价值。7.1.2保险单应将乙方列为附加被保险人。7.2乙方保险7.2.1乙方应购买并维持与租赁场地使用相关的保险，包括但不限于公众责任保险。7.2.2保险单应将甲方列为附加被保险人。第八章：违约与争议解决8.1违约8.1.1任何一方违反合同的，应承担违约责任。8.1.2甲方违约的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.1.3乙方违约的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2争议解决8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。9.2不可抗力影响9.2.1若因不可抗力导致租赁场地无法使用，甲方应相应减少租金。9.2.2若不可抗力事件持续时间超过三个月，任何一方有权提前终止合同。第十章：通知与送达10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。10.1.2通知应通过邮寄、电子邮件或等方式送达对方。10.2送达地址10.2.1甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址。10.2.2若送达地址发生变化，应在变化后三日内通知对方。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.1.3双方应采取一切合理措施保护保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的措施。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内终止。11.2.2若法律有更高保密要求，应从其规定。11.3保密例外11.3.1双方因法律规定或法院、政府部门的要求必须披露保密信息的，不视为违约。11.3.2双方同意披露的情况除外。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1除非双方另有约定，甲方对租赁场地及其附属设施享有所有权和知识产权。12.1.2乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1甲方授权乙方在租赁期间使用甲方的知识产权，但仅限于租赁场地的正常使用。12.2.2乙方不得将甲方的知识产权用于任何其他目的。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2若法律有变更，双方应按照新的法律规定执行。13.2管辖法院13.2.1双方同意，若发生争议，由租赁场地所在地的人民法院管辖。13.2.2双方应遵守法院的判决、裁定。第十四章：合同的转让与分包14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务全部或部分转让给第三方。14.1.2若一方发生合并、分立、资产重组等情况，其权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。14.2分包14.2.1乙方不得将租赁场地全部或部分转租、转让或以其他方式许可第三方使用，除非得到甲方书面同意。14.2.2乙方可以聘请第三方提供与租赁场地使用相关的服务，但乙方应对第三方的行为承担责任。第十五章：附则15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的事项，均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。1