2024-全新物业委托管理合同范本下载

全新物业委托管理合同范本下载合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（委托方）信息1.1.1.1名称：____________________1.1.1.2地址：____________________1.1.1.3联系人：____________________1.1.1.4联系电话：____________________1.1.2乙方（受托方）信息1.1.2.1名称：____________________1.1.2.2地址：____________________1.1.2.3联系人：____________________1.1.2.4联系电话：____________________第二章：委托管理事项2.1委托管理事项范围2.1.2乙方应按照甲方的指示和要求，认真履行管理职责，确保委托管理事项的顺利进行。2.2委托管理事项的具体内容2.2.1管理事项一：____________________2.2.1.1管理事项一的详细内容：____________________2.2.2管理事项二：____________________2.2.2.1管理事项二的详细内容：____________________第三章：委托管理期限3.1委托管理期限的约定3.1.1本合同的委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2在委托管理期限届满前，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。3.2委托管理期限的延长3.2.1如因特殊情况需要延长委托管理期限，甲乙双方应签订书面延期协议，并办理相关手续。第四章：委托管理费用4.1管理费用的支付4.1.1甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付管理费用。4.1.2管理费用的标准和计算方式：____________________4.2管理费用的调整4.2.1如因特殊情况需要调整管理费用，甲乙双方应签订书面调整协议，并办理相关手续。第五章：甲乙双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方有权对乙方的管理情况进行监督和检查。5.1.2甲方应按照约定向乙方支付管理费用。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按照甲方的指示和要求，认真履行管理职责。5.2.2乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和协助。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1除非得到另一方的书面同意，或者根据本合同的目的和诚信原则，任何一方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用或了解任何机密信息。6.1.2保密信息的定义：____________________6.2保密期限6.2.1本合同项下的保密义务自本合同生效之日起生效，并在本合同终止或解除后继续有效。6.2.2保密期限的具体时长：____________________第七章：违约责任7.1违约的定义7.1.1违约行为包括但不限于未能履行合同项下的任何义务、违反合同任何条款或保证。7.2违约的后果7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。7.2.2违约金的具体数额或计算方式：____________________7.3违约的解决7.3.1发生违约行为时，非违约方有权要求违约方立即停止违约行为并采取补救措施。7.3.2如违约方未能按照非违约方的要求采取补救措施，非违约方有权终止本合同。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商未能解决争议，争议应提交至__________（法院/仲裁机构）解决。8.2争议解决的法律适用8.2.1本合同的解释、适用和执行均应适用__________法律。8.2.2如有任何法律冲突，应以__________法律为准。第九章：合同的修改和终止9.1合同的修改9.1.1任何对本合同的修改均应以书面形式作出，并经甲乙双方签署。9.1.2修改后的合同条款应与本合同的其他条款具有同等法律效力。9.2合同的终止9.2.1在本合同期限内，甲乙双方均有权提前终止本合同，但应提前__________天书面通知对方。9.2.2合同终止的具体条件和程序：____________________第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成甲乙双方之间关于本合同主题事项的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议、理解和讨论。10.1.2本合同的任何条款的修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签署。10.2可分割性10.2.1如果本合同的任何条款被判定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。10.3通知10.3.1任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方。10.3.2通知的具体送达方式和地址：____________________10.4权利和义务的转让10.4.1除非得到另一方的书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。10.5适用法律10.5.1本合同的解释、适用和执行均应适用__________法律。10.5.2如有任何法律冲突，应以__________法律为准。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政治动荡等。11.2不可抗力的影响11.2.1如因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任。11.2.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力后的履行11.3.1一旦不可抗力情况消除，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。11.3.2如不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决后续事宜。第十二章：知识产权12.1知识产权的归属12.1.1除非另有约定，甲乙双方各自拥有其在本合同项下提供的所有资料和成果的知识产权。12.1.2乙方在履行本合同过程中产生的知识产权归乙方所有，除非甲乙双方另有约定。12.2知识产权的使用12.2.1甲方仅可将乙方提供的资料和成果用于本合同项下的目的。12.2.2未经乙方书面同意，甲方不得将乙方提供的资料和成果用于任何其他目的或向任何第三方披露。12.3知识产权的保护12.3.1甲乙双方应采取一切必要措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。第十三章：保险13.1保险的购买13.1.1除非另有约定，甲方应购买并维持与委托管理事项相关的保险，保障甲乙双方的利益。13.1.2保险的具体内容和保险金额：____________________13.2保险的索赔13.2.1如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同的约定及时向保险公司提出索赔。13.2.2保险索赔的具体程序和时限：____________________第十四章：税务14.1税务的承担14.1.1除非法律有明确规定，甲方应承担与委托管理事项相关的所有税费。14.1.2乙方应按照法律规定开具与委托管理事项相关的发票或收据。14.2税务的申报和缴纳14.2.1甲方应按照法律规定及时申报和缴纳与委托管理事项相关的税费。14.2.2乙方应协助甲方提供与税费申报和缴纳相关的信息和资料。第十五章：合同的生效和备案15.1合同的生效15.1.1本合同自甲乙双方签署之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同的备案15.2.1本合同签署后，甲乙双方应按照法律规定办理相关备案手续。15.2.2备案手续的具体要求和时限：____________________附件部分：附件一：委托管理事项的具体内容和要求附件二：管理费用的标准和支付方式附件三：保密协议附件四