建筑大修合同范本

建筑大修合同范本（标准版）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑大修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________1.5工程面积：__________1.6工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程质量2.1乙方应按照国家有关建筑大修的规范、标准、施工图纸和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.2工程质量标准：__________2.3工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，共计____年。三、工程造价3.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2工程造价包含：施工费、材料费、设备费、劳务费、管理费、利润、税金、保险费、安全文明施工费、临时设施费、质量保证金等。3.3工程结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算。四、工程款支付4.1工程进度款：乙方按照工程进度提交工程量报表，甲方审核确认后支付工程进度款，支付比例为____%。4.2工程结算款：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算，甲方支付至结算总价的____%。4.3质量保证金：工程竣工验收合格满____年后，甲方支付剩余的质量保证金。五、工期延误5.1因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币____元。5.2因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应支付乙方误工费人民币____元。六、工程变更6.1工程施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方按照甲方的要求进行变更。6.2工程变更导致工程造价增加的，甲乙双方另行协商确定。七、工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。7.2工程竣工验收合格后，甲乙双方签订工程竣工验收证书。八、违约责任8.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币____元。8.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币____元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-建筑大修合同范本（标准版）目录一、合同双方二、工程概况三、工程质量四、工程造价与支付五、工期延误六、工程变更七、工程验收八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：工程质量验收标准一、合同双方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：__________4.工程内容：__________5.工程面积：__________6.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程质量1.乙方应按照国家有关建筑大修的规范、标准、施工图纸和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准：__________3.工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，共计____年。四、工程造价与支付1.工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.工程造价包含：施工费、材料费、设备费、劳务费、管理费、利润、税金、保险费、安全文明施工费、临时设施费、质量保证金等。3.工程进度款：乙方按照工程进度提交工程量报表，甲方审核确认后支付工程进度款，支付比例为____%。4.工程结算款：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算，甲方支付至结算总价的____%。5.质量保证金：工程竣工验收合格满____年后，甲方支付剩余的质量保证金。五、工期延误1.因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币____元。2.因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应支付乙方误工费人民币____元。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方按照甲方的要求进行变更。2.工程变更导致工程造价增加的，甲乙双方另行协商确定。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。2.工程竣工验收合格后，甲乙双方签订工程竣工验收证书。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币____元。2.乙方未按约定完成工程的，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币____元。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：工程质量验收标准甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：工程质量验收标准违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程款：甲方未按合同约定的期限和金额支付工程进度款或结算款，经乙方书面催告后仍未支付的行为。2.乙方未按约定完成工程：乙方未按合同约定的工期完成工程，或工程质量未达到合同约定标准，经甲方书面催告后仍未整改到位的行为。法律名词及解释：1.建筑大修：指对建筑物的结构、设施、设备等进行全面或局部的翻新、加固、修复等维修工作。2.工程质量保证期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。3.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额的赔偿金。4.误工费：指因甲方原因导致工期延误，乙方为等待复工所产生的合理费用。5.质量保证金：指乙方为保证工程质量而预先缴纳给甲方的一定金额，用于赔偿因工程质量问题而产生的损失。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工期延误：注意记录和保留导致工期延误的原因和证据，以便认定责任和索赔。2.工程变更：变更内容应书面确认，并明确变更导致的工程造价增减和工期调整。3.工程质量争议：甲乙双方应在工程验收阶段共同参与验收，对工程质量问题及时提出并解决。4.工程款支付：严格按照合同约定的付款条件和期限进行支付，避免因支付问题产生纠纷。解决方法：1.工期延误：及时沟通并协商解决导致工期延误的原因，如需延长工期，应书面签订补充协议。2.工程变更：变更内容应经甲乙双方共同确认，并签订书面变更协议，明确变更后的工程造价和工期。3.工程质量争议：甲乙双方应共同参与工程验收，对工程质量问题及时提出并解决，必要时可委托第三方专业