2024-解除租房合同协议书

解除租房合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3联系方式：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3联系方式：____________________1.2.4通讯地址：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：____________________2.2.2租赁结束日期：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：____________________3.1.2租金支付周期：____________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：____________________3.2.2首次支付日期：____________________3.2.3以后每次支付日期：____________________第四章：押金及退还方式4.1押金金额4.1.1押金数额：____________________4.2押金退还条件4.2.1退还条件：____________________4.2.2退还日期：____________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1解除条件：____________________5.1.2提前通知期限：____________________5.2违约责任5.2.1违约行为：____________________5.2.2违约责任承担方式：____________________5.2.3违约金数额：____________________第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任6.1.1甲方应确保房屋及附属设施处于适宜居住的状态。6.1.2乙方负责日常使用中的房屋及设施维护。6.1.3甲方应定期检查房屋，确保其结构安全。6.2修缮程序6.2.1乙方在使用过程中发现需要修缮的问题，应及时通知甲方。6.2.2甲方应在接到通知后合理期限内进行修缮。6.2.3若甲方未在合理期限内修缮，乙方有权自行修缮，并从租金中扣除相应费用。第七章：使用与变更7.1使用范围7.1.1乙方应按照约定的用途使用房屋。7.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。7.2使用变更7.2.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请。7.2.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的装修或改造请求。7.2.3任何经甲方同意的装修或改造不得损害房屋结构安全。第八章：保险责任8.1甲方保险责任8.1.1甲方应为其房屋及附属设施投保综合财产保险。8.1.2保险应覆盖因房屋本身缺陷导致的损失。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应为其个人财产投保相应的保险。8.2.2乙方保险不应免除甲方在合同项下的责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决任何合同争议。9.1.2协商过程不得少于30天。9.2仲裁解决9.2.1若协商未果，任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁机构。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同转让10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让其在合同中的权利和义务。10.1.2若甲方转让房屋，应通知乙方，并保证转让不影响乙方的租赁权。10.2不可抗力10.2.1若任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方。10.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工等，但不包括双方财务困难。10.3法律适用与司法管辖10.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.3.2任何因合同引起的法律诉讼应提交至房屋所在地法院管辖。10.4合同完整性10.4.1本合同构成双方关于租赁房屋的全部协议。10.4.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。10.5语言10.5.1本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。10.5.2若合同文本存在任何不一致，以中文文本为准。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式作出。11.1.2通知应通过挂号邮件、快递或专人递送。11.2送达地址11.2.1甲乙双方应提供有效的通讯地址。11.2.2任何通知送达至提供的地址即视为有效送达。第十二章：隐私与保密12.1隐私保护12.1.1双方应保护对方的个人隐私和商业秘密。12.1.2未经对方同意，不得泄露与合同有关的个人信息。12.2保密义务12.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业信息承担保密义务。12.2.2保密义务不因合同终止而终止。第十三章：适用法律与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。13.1.2法律的变更不影响本合同的有效性。13.2争议解决机制13.2.1双方应通过友好协商解决争议。13.2.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章：合同的修改与终止14.1合同的修改14.1.1任何对合同的修改均应以书面形式作出，并经双方签字确认。14.1.2修改部分应与本合同具有同等法律效力。14.2合同的终止14.2.1在合同到期前，任何一方提前终止合同，应提前30天书面通知对方。14.2.2违约行为可导致合同立即终止。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15