商住两用房屋产权买卖协议合集

商住两用房屋产权买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让人：********(以下简称甲方)受让人：********(以下简称乙方)见证方：********(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得****的房屋全部权证书，全部权证书****房权证(****)字第****号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为****结构，使用面积为****平方米(不含****)。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及****县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为****万元整(含****)。第五条付款方式1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前****年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的****%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的****%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2、没有固定不行移动装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的商定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(****年****月****日抵押贷款****元整，贷款期限为****年，至****年****月****日止)，甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应乐观帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：********电话：********乙方：********电话：********丙方：********电话：********日期时间：****年****月****日商住两用房屋产权买卖协议(第二篇)合同编号：【XXXX】摘要：本合同是由甲方（以下称为“买方”）与乙方（以下称为“卖方”）就商住两用房屋产权买卖事宜所订立的协议。买方同意购买卖方的房屋产权，双方在本合同中确认了有关房屋的详细信息、价格、支付方式和产权转移等内容。一、房屋信息1.买方姓名：_______2.卖方姓名：_______3.房屋地址：_______4.房屋面积：_______5.房屋用途：商用及居住6.房屋产权证号：_______7.房屋权属：产权清晰，无纠纷二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：_______（大写：_______）万元人民币，即_______元/平方米。2.买方支付方式：现金/银行转账/支票，由买方自行选择，一次性支付完毕。三、产权转移1.卖方应在买方支付房款完毕后的三个工作日内，将房屋产权转移手续办理完毕，并将相应的产权证书等文件交付给买方。2.买方享有购买房屋后的全部产权及使用权。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为总房款的20%。2.如因一方原因导致未能完成产权过户手续，应由违约方承担相应法律责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。五、争议解决1.本合同的成立、生效、解释和履行，应适用中华人民共和国的法律。2.凡因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，买方与卖方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。买方（盖章）：卖方（盖章）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______商住两用房屋产权买卖协议(第三篇)商住两用房屋产权买卖协议甲方（卖方）：（填写卖方姓名、住所、联系方式等详细信息）乙方（买方）：（填写买方姓名、住所、联系方式等详细信息）鉴于甲方是商住两用房屋的合法产权人，具有该房屋相关法律文件的合法所有权；鉴于乙方希望购买该商住两用房屋，并经协商达成以下协议，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名称：房屋坐落：房屋面积：房屋属性：1.2房屋权属证明：甲方应当向乙方出示房屋的相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。二、房屋价格2.1本次房屋的买卖价格为（填写具体金额），币种为人民币。2.2买卖款支付方式：a)乙方应该如数支付本次房屋买卖款项。甲方在收到全部房款后，应该在（填写具体日期）之前办理过户手续。b)付款方式：（填写付款方式，例如：一次性支付、分期支付等）三、权益与责任3.1房屋权益移交：a)甲方在收到全部房款后，应给予乙方所购房屋的全部权益，并办理房屋过户手续。b)因房屋权益移交需要的相关费用，由双方共同承担。3.2房屋状况与维护：a)甲方保证房屋处于良好的状况，并保证其合法使用。b)自乙方接手房屋起，乙方应负责房屋的正常使用和维护，包括但不限于日常维护、修缮和支付相关费用。c)如因乙方的原因导致房屋受损，乙方将承担双方商定的维修费用。四、违约责任4.1一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。五、协议终止5.1本协议自双方签订之日起生效，至履行完毕后终止。六、争议解决6.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交所在地有管辖权的人民法院解决。七、其他约定事项7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议的