2024年度商品房租房协议书1

2024年度商品房租房协议书-PAGE2024年度商品房租房协议书-PAGE商品房租房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：商品房基本信息2.1商品房位置及性质：2.1.1所在区域：__________2.1.2详细地址：__________2.1.3房屋性质：__________2.2商品房结构及面积：2.2.1建筑结构：__________2.2.2建筑面积：__________2.2.3使用面积：__________第三章：租赁期限及用途3.1租赁期限：3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.1.3租赁期限总计：__________3.2商品房用途：3.2.1用途性质：__________3.2.2具体用途：__________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：4.1.1租金金额：__________4.1.2租金调整机制：__________4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：__________4.2.2支付方式：__________4.2.3首次支付时间：__________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方权利：5.1.1.1对商品房屋的使用、收益和处分权。5.1.1.2按照约定收取租金的权利。5.1.2甲方义务：5.1.2.1按照约定提供商品房的义务。5.1.2.2维护商品房的完好、安全和正常使用的义务。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方权利：5.2.1.1按照约定使用商品房的权利。5.2.1.2享有商品房的占有、使用和收益的权利。5.2.2乙方义务：5.2.2.1按照约定支付租金的义务。5.2.2.2合理使用并爱护商品房的义务。第六章：维修责任及费用承担6.1商品房维修责任：6.1.1甲方负责维修的范围：6.1.1.1商品房主体结构及附属设施的维修。6.1.1.2公共区域及设施的维修。6.1.2乙方负责维修的范围：6.1.2.1乙方使用过程中造成的损坏。6.1.2.2乙方自行安装的设施的维修。6.2维修费用承担：6.2.1甲方承担的费用：6.2.1.1因甲方原因导致的维修费用。6.2.1.2商品房主体结构及附属设施的维修费用。6.2.2乙方承担的费用：6.2.2.1因乙方原因导致的维修费用。6.2.2.2乙方自行安装的设施的维修费用。第七章：违约责任及解决方式7.1违约行为：7.1.1甲方违约行为：7.1.1.1未按约定提供商品房。7.1.1.2未按约定维护商品房的完好、安全和正常使用。7.1.2乙方违约行为：7.1.2.1未按约定支付租金。7.1.2.2未合理使用并爱护商品房。7.2违约责任及解决方式：7.2.1甲方违约责任：7.2.1.1甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的损失。7.2.2乙方违约责任：7.2.2.1乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更：8.1.1双方协商一致，可以变更合同。8.1.2变更合同应书面签署，并经双方确认。8.2合同的解除：8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2出现法定解除情形时，一方有权解除合同。8.2.3解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。第九章：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行约定，并书面签署。10.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.5双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签署本合同。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的商业秘密和机密信息。11.2保密期限：11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，直至本合同终止或履行完毕之日止。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：12.1.1甲方拥有商品房及其附属设施的知识产权。12.1.2乙方拥有其提供给甲方的标识、标志、商标等知识产权。12.2知识产权许可：12.2.1甲方许可乙方在租赁期间使用甲方的知识产权。12.2.2乙方许可甲方在租赁期间使用乙方的知识产权。第十三章：保险责任13.1保险责任：13.1.1甲方应购买并维持适当的保险，以保障商品房及其附属设施的安全。13.1.2乙方应购买并维持适当的保险，以保障乙方的财产和人员安全。13.2保险赔偿：13.2.1发生保险事故时，受损方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。13.2.2保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知可以通过邮寄、、电子邮件等方式送达。14.2送达地址：14.2.1甲方送达地址：__________14.2.2乙方送达地址：__________第十五章：适用法律与管辖15.1适用法律：15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2管辖法院：15.2.1双方同意，合