2023-2024年《商铺租赁合同样本范本合同样本书 商铺租赁合同样本范本精简版》

商铺租赁合同样本范本合同样本书商铺租赁合同样本范本精简版商铺租赁合同样本范本合同样本书商铺租赁合同样本范本精简版/商铺租赁合同样本范本合同样本书商铺租赁合同样本范本精简版商铺租赁合同协议书商铺租赁合同精简版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺详细地址：_________________2.1.2商铺面积：______________________2.2商铺用途2.2.1商铺使用性质：_________________2.2.2商铺经营范围：_________________2.3商铺交付状态2.3.1商铺交付日期：_________________2.3.2商铺交付条件：_________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：_________________3.1.2租赁结束日期：_________________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：______________________3.2.2租金支付方式：_________________3.2.3租金支付日期：_________________3.3租金调整3.3.1租金调整周期：_________________3.3.2租金调整幅度：_________________第四章：押金及保证金4.1押金金额4.1.1押金数额：______________________4.1.2押金支付日期：_________________4.2保证金金额4.2.1保证金数额：____________________4.2.2保证金支付日期：_______________4.3押金及保证金的退还4.3.1押金退还条件：_________________4.3.2保证金退还条件：_______________第五章：维修责任及保险5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：_______________5.1.2承租方维修责任：_______________5.2保险责任5.2.1出租方保险责任：_______________5.2.2承租方保险责任：_______________第六章：使用及转租6.1使用规范6.1.1承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。6.1.2承租方应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。6.1.3承租方应合理使用商铺，确保商铺的安全和整洁。6.2转租规定6.2.1承租方不得将商铺全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。6.2.2若出租方同意转租，承租方需保证第三方遵守本合同的所有条款。6.2.3转租行为不得影响出租方对商铺的所有权或使用权。第七章：违约及解除7.1违约责任7.1.1若一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.1.2出租方违约时，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的损失。7.1.3承租方违约时，出租方有权要求承租方赔偿因此造成的损失。7.2解除合同7.2.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。7.2.2出租方有权解除合同，如果承租方未经同意擅自转租或进行违法活动。7.2.3承租方有权解除合同，如果出租方未能履行维修责任或违反租赁用途。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。8.2不可抗力处理8.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。8.2.3若不可抗力持续时间超过三个月，双方有权协商解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，双方同意提交仲裁解决。9.2仲裁机构9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3诉讼管辖9.3.1若争议无法通过仲裁解决，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.3.2诉讼适用法律为中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力。10.2合同转让10.2.1出租方或承租方转让其合同权利和义务时，应得到对方的书面同意。10.2.2合同转让不影响原合同条款的履行。10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2若法律规定与本合同条款不一致，双方应协商修改合同以符合法律规定。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签署之日起生效。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意在合同履行期间及合同终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密。11.1.2保密信息仅限于履行合同之目的使用，不得用于任何其他目的。11.2保密期限11.2.1除非法律另有规定或双方另有约定，保密义务应持续有效，直至保密信息成为公开信息。11.2.2双方应确保其员工、代理人、顾问等遵守相同的保密义务。11.3保密违约11.3.1若一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。11.3.2违约方应承担因违反保密义务而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认并同意，本合同项下的任何知识产权均归各自所有。12.1.2双方应确保其使用对方知识产权的行为不侵犯第三方的知识产权。12.2知识产权保护12.2.1双方应采取一切必要措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。12.2.2若一方发现其知识产权被侵犯，另一方应协助维权，并采取必要的法律行动。12.3知识产权纠纷12.3.1若发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决。12.3.2若协商不成，双方同意提交仲裁解决。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知应发送至本合同首部所列的地址或双方另行约定的地址。13.2送达确认13.2.1发送通知的一方应保留通知发送的证据，以证明通知已送达对方。13.2.2收到通知的一方应在收到通知后三日内向发送方发出确认收到的回执。13.3通知效力13.3.1通知自送达对方之日起生效。13.3.2若通知未能送达对方，发送方应采取其他有效方式重新发送通知。第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。14.1.2若一方违约，另一方有权终止合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止时，双方应按照本合同约定办理终止手续。14.2.2合同终止后，双方应履行合同终止后的义务，包括但不限于退还押金、保证金等。14.3合同终止后的权利义务14.3.1合同终止后，双方的权利义务即告终止，除非本合同另有约定。14.3.2合同终止后，双方应遵守本合同约定的保密条款和知识产权条款。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于商铺平面图、租金支付凭证、维修记录等。15.2签字15.2.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。15.2.2本