小型装饰装修工程施工合同书

最新小型装饰装修工程施工合同书小型装饰装修工程施工合同书合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方小型装饰装修工程项目的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条工程承包范围2.1乙方负责本工程的全部施工工作，包括设计、材料采购、施工、验收等环节。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。第三条工程价款3.1本工程合同总价为人民币____元（大写：__________________________元整），其中包含设计费、材料费、施工费、验收费等。3.2甲方分期支付工程款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定支付税金。第四条施工期限4.1乙方应按照双方约定的工期完成施工，工期自合同签订之日起计算，共计____个月。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成施工，应提前向甲方说明原因，并协商延期。第五条工程质量5.1乙方应严格按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任，具体保修期限和内容双方约定。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。6.2乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故的责任，并承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定完成施工，应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的5%。7.2甲方如未按照约定支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改完善，并咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方小型装饰装修工程项目的施工质量和进度，引入第三方监管方进行质量监督和工程管理，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条第三方监管方的职责和权益2.1第三方监管方作为独立第三方，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。2.2第三方监管方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务。2.3第三方监管方有权对乙方的施工过程进行定期检查，并要求乙方按照合同要求进行整改。2.4第三方监管方应向甲方定期汇报工程进展和质量情况，并提供相应的监管报告。2.5第三方监管方对乙方的违约行为有权进行认定，并提出处理意见。2.6第三方监管方应遵守合同约定，保护甲方的合法权益，并承担相应的违约责任。第三条乙方的职责和限制3.1乙方应严格按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应接受第三方监管方的监督和管理，并按照监管要求进行整改。3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有特殊情况需提前通知甲方和第三方监管方，并协商延期。3.4乙方应遵守合同约定，不得擅自变更工程内容或增加费用。3.5乙方对第三方的违约行为应承担相应的责任，并按照甲方的要求进行赔偿。第四条甲方的主导权益4.1甲方作为合同的主体，对工程质量和进度有主导权和管理权。4.2甲方有权对乙方进行工程验收，并对验收结果进行评价。4.3甲方有权根据工程质量和进度情况，对乙方进行奖励或处罚。4.4甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量报告。4.5甲方对第三方的监管服务有监督权，并有权对第三方进行评价和投诉。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定完成施工，应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的5%。5.2乙方如未按照约定进行整改，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%。5.3第三方监管方如未按照约定进行监督和管理，应支付甲方违约金，违约金为监管费用的2%。5.4甲方如未按照约定支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方监管方的介入，旨在确保工程质量和进度符合甲方的要求，增加甲方的权益保障。通过第三方的监督和管理，乙方必须按照合同约定进行施工，不得擅自变更工程内容或增加费用。甲方作为合同主体，对工程质量和进度有主导权和管理权，有权对乙方进行工程验收，并对验收结果进行评价。同时，甲方对第三方的监管服务有监督权，并有权对第三方进行评价和投诉。第三方监管方的介入，旨在提高合同的执行力和质量保障，确保甲方的合法权益得到充分保护。##第八条甲方权益的优先保障8.1甲方对工程项目的最终验收权和对工程质量的不满意权不受第三方监管方的影响。甲方有权直接对乙方的工作成果进行评价和验收，并提出改进意见或要求乙方进行整改。8.2甲方在合同约定的质量保修期内，有权要求乙方对出现的质量问题进行修复，乙方应无条件履行保修义务。8.3甲方对工程进度有严格的要求，乙方若未能按照约定的工期完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并有权要求乙方采取补救措施。8.4甲方有权根据合同约定，对乙方的履约行为进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审核等。第九条乙方的违约限制9.1乙方若出现违约行为，包括但不限于工程质量不符合约定、工期延误等，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。9.2乙方在合同履行过程中，若发生重大违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担造成的一切损失。9.3乙方在合同履行过程中，若涉及违法行为或导致甲方承担任何法律责任，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担造成的一切损失。第十条第三方监管方的责任和义务10.1第三方监管方应对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。10.2第三方监管方应定期向甲方报告工程进展和质量情况，并对工程的关键节点进行审核确认。10.3第三方监管方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方进行整改，并及时向甲方报告。10.4第三方监管方应对乙方的施工过程进行记录，并保存相关资料，以备查验。第十一条合同的终止和解除11.1在合同履行过程中，若乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。11.2在合同履行过程中，若第三方监管方未能履行合同约定的监管职责，甲方有权解除与第三方监管方的合同。11.3合同的终止或解除不影响甲方对乙方已发生的违约行为的要求和追究。第十二条第三方监管方的介入意义和目的12.1第三方监管方的介入旨在提高工程项目的透明度和公正性，确保工程质量和进度得到有效控制。12.2第三方监管方的介入有助于缓解甲方对乙方施工过程的直接监督压力，使甲方能够更专注于项目管理和决策。12.3第三方监管方的介入能够增加合同执行的保障，通过专业的监管服务，降低甲方面临的合同风险。第十三条甲方为主导的目的和意义13.1甲方作为合同的主体和工程的委托方，对工程项目的质量和进度有最高的期望和要求。13.2甲方的主导地位确保了