2024年购房合同范本(标准版)(二篇)

购房合同范本(标准版)(两篇)购房合同范本(标准版)（二）购房合同范本(标准版)（二）1.要约方甲方：（购房者）住所（地址）：法定代表人（或负责人）：证件类型及号码：乙方：（开发商）住所（地址）：法定代表人（或负责人）：证件类型及号码：2.房屋基本信息房屋坐落：出售房屋的户型及面积：土地使用权是否取得：是／否土地证号：建筑规划许可证是否取得：是／否建设工程规划许可证号：3.价格与付款方式1/9购房合同范本(标准版)(两篇)购房总价：人民币（大写）（￥）：首付款金额：人民币（大写）（￥）：首付款支付时间及方式：贷款金额：人民币（大写）（￥）：贷款支付时间及方式：尾款金额：人民币（大写）（￥）：尾款支付时间及方式：其他费用金额：人民币（大写）（￥）：其他费用支付时间及方式：4.房屋交付与交付时间预计交付时间：实际交付时间：房屋产权交付状况：完好／存在瑕疵5.房屋权属及权利转移房屋权属证明资料：产权状况：无纷争／有纷争如有纷争，详细说明：6.违约责任与解除合同6.1甲方违约责任：2/9购房合同范本(标准版)(两篇)6.2乙方违约责任：6.3合同解除权：任何一方违反本合同约定的，对方有权解除本合同，违约一方应承担违约责任。7.其他事项（根据实际情况补充相应条款）8.合同生效与争议解决8.1合同生效时间：8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3合同争议解决方式：协商解决／仲裁解决／诉讼解决甲方（签名）：日期：

乙方（签名）：日期：本合同已经各方当事人在平等、自愿、公平、公开的原则下共同订立，请各方当事人自行保管本合同。本合同于签字之日起生效。3/9购房合同范本(标准版)(两篇)购房合同范本(标准版)（一）购房合同范本(标准版)（一）一、合同双方出卖方：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：买受方：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本信息1.房屋名称：_________________2.房屋地址：_________________3.建筑面积：_________________4.户型：_________________5.所在楼层：_________________4/9购房合同范本(标准版)(两篇)6.使用权性质：_________________7.其他特征：_________________8.房屋权属证明：_________________证明号码：_________________签发日期：_________________签发机构：_________________三、房屋交付1.交付时间：合同签订之日起________天内2.交付方式：_______________交付的内容包括但不限于房屋主体、装修、设备等。3.质量检验：买受方有权在房屋交付时进行质量检验，如发现质量问题，出卖方应在接到书面通知后及时修复。4.房屋交付标准：_______________包括但不限于房屋结构、门窗、墙面、地面、管道、设备等。四、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：_________________2.支付方式：5/9购房合同范本(标准版)(两篇)（1）预付款：合同签订之日起________天内支付______%的房屋总价款；（2）按揭贷款：买受方可申请按揭贷款。3.支付时间：具体支付时间根据银行贷款及购房政策确定。五、权属过户1.过户时间：在双方支付款项、履行其他义务完毕后，由买受方提出要求办理房屋权属过户手续。2.过户费用由买受方承担。3.过户手续完成后，由买受方及时办理相关登记手续，并承担相关费用。六、房屋的抵押和解除抵押1.如果买受方需要抵押房屋，应事先通知出卖方，并与出卖方协商办理相关手续。2.解除抵押时，买受方应及时通知出卖方，并自行办理相关手续。七、其他约定事项1.税费：（1）房屋交付登记及过户所需的税费由买受方承担；6/9购房合同范本(标准版)(两篇)（2）其他与房屋交易相关的税费按国家相关法律法规的规定执行。2.买受方权利与义务：（1）买受方有权对房屋的外观、设施等进行检查，并在交付时确保所有设施完好；（2）买受方有权享有房屋的使用权，并对房屋及配套设施承担妥善保管责任；（3）买受方应按时支付房屋总价款及相关费用，并承担贷款利息等义务。3.出卖方权利与义务：（1）出卖方应按时完成房屋的交付，并保证交付的房屋符合约定标准；（2）出卖方应向买受方提供所有合法有效的权属证明及相关手续。八、合同解决方式1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，可提交相关争议给有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；3.仲裁裁决是终局的，双方均应遵守。7/9购房合同范本(标准版)(两篇)九、合同生效与变更1.合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力；2.未经双方书面同意，本合同不得进行任何形式的变更。十、合同解除与违约责任1.合同解除：（1）因买受方原因导致合同解除的，买受方应支付违约金；（2）因出卖方原因导致合同解除的，出卖方应支付违约金。2.违约责任：（1）任何一方违约均应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。十一、附件本合同的附件为不可分割部分，具有与本合同同等的法律效力。十二、其他约定事项双方在本合同签订前已详细协商并达成一致意见的事项，作为本