长期商铺租赁合同

长期商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁服务，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺编号：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺在租赁期间具备出租条件，符合国家和地方的相关规定。5.2甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。5.3甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关证照。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__%。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利和义务。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据您的具体需求和法律规定进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁服务，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保及协调方提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺编号：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺在租赁期间具备出租条件，符合国家和地方的相关规定。5.2甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。5.3甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关证照。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应按甲方的要求承担相应的违约责任。7.2丙方应负责协调甲方和乙方之间的关系，处理租赁期间可能出现的争议和问题。7.3丙方应协助甲方对乙方进行商铺经营管理方面的指导和服务。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__%。8.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，如因乙方违法行为导致合同终止，乙方应支付违约金，违约金为剩余租金的__%。第九条甲方权利增加条款9.1甲方有权在合同期内对商铺进行装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。9.2甲方有权根据市场情况调整租金，但调整后的租金不应高于同类商铺的市场租金水平。9.3甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方剩余租金的__%作为违约金。第十条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲方和乙方提供担保和协调服务，确保合同的履行，减少甲乙双方的纠纷风险，同时提升商铺的经营效益。丙方的介入能够为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次合同中拥有主导地位，其目的是确保商铺的租赁和管理顺利进行，保障自身的合法权益，同时为乙方提供良好的经营环境，实现双方的共同发展。甲方的主导地位体现了合同的公平性和合理性，有助于维护合同的稳定性和持续性。第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经三方协商一致，并签订书面协议。12.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__%。同时，丙方作为担保方，应对乙方的违约行为承担相应的责任。第十三条违约责任13.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。13.2甲乙丙三方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利和义务。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。15.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入丙方作