2024年简单二手房购房合同格式范文（二篇）

第3页共3页2024年简单二手房购房合同格式范文卖方：_____(以下简称甲方)身份证号：_____买方：_____(以下简称乙方)身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号;2、甲方所售房屋位于____区____路(街)____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____拾____万____仟____佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：_____第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____住址(工作单位)：_____住址(工作单位)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年简单二手房购房合同格式范文（二）合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方（买方）：[买方姓名]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]经过双方协商，甲乙双方以友好合作态度，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋现状：[房屋现状]6.产权证号：[产权证号]7.房屋权属：[房屋权属]二、房屋交易价格1.房屋总价：[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]元整）2.支付方式：乙方支付全款，分期付款或贷款等方式。3.各方应承担的费用：(1)乙方的费用：购房税费、公证费、贷款利息及相关手续费等。(2)甲方的费用：房屋产权证办理费、卖方所得税、委托手续费等。三、付款方式1.乙方应在签订本合同后[付款期限]内向甲方支付[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元整）作为首付款。2.乙方办理房屋贷款的，应在到期前向甲方提供相关证明。3.乙方应在房屋交付之日之前支付剩余的款项。四、交房手续1.甲方应在本合同生效之日起[交房期限]内将房屋的所有权交付给乙方。2.甲方应提供以下文件：(1)房屋产权证、土地使用权证等相关合法证明。(2)房屋使用和管理手册、相关装修材料、建筑工程质量检测报告等相关文件。五、权利和义务1.甲方在交付房屋前应确保房屋处于完好、无腐蚀、无渗漏、无法律纠纷等状况。2.乙方在签订本合同时已对房屋进行查验，并认可房屋的质量和状况。3.乙方购房之后应履行相关纳税义务，包括购房税费等。4.双方在签订本合同时已协商确认房屋装修和设施情况，并在附件中详细列明。六、违约责任1.任一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.如果乙方逾期不支付款项，甲方有权解除本合同并向乙方索赔。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交当地仲裁委员会裁决。2.仲裁裁决是终局裁决，对双方具有约束力。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。2.合同附件：[详细装修材料清单、房屋交付验收通知书等附件]甲方（卖方）：签字：______________日期：__________地址：_____________