上海租赁房屋转租合同范本

上海租赁房屋转租合同范本合同编号：_______转租方(甲方)：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______受转租方(乙方)：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______签订时间：_______年_______月_______日签订地点：_______根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。一、转租房屋的情况1.1甲方依法承租的座落于_______区/县)路弄(新村)号室的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月(人民币)_______元整。3.2乙方应按季度支付租金给甲方，每季度租金支付时间为本季度开始前一个月内。四、房屋使用及转租约定4.1乙方只能将房屋用于本合同约定的用途，不得任意改变房屋用途。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。五、维修责任5.1甲方负责房屋的正常维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等。5.2乙方负责房屋的日常维修，包括但不限于水电设施、厨卫设备等。六、解除合同的条件6.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。6.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。6.3在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的具体数额，按照本合同约定的违约金计算方式执行。八、其他条款8.1本合同的任何修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签字)：_______乙方(签字)：_______签订时间：_______年_______月_______日以上为一份详细的上海租赁房屋转租合同范本，供您参考。请注意，该合同仅为示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______转租方(甲方)：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______受转租方(乙方)：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______第三方服务方(丙方)：名称：_______营业执照号码：_______地址：_______签订时间：_______年_______月_______日签订地点：_______根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金，丙方提供相关服务，三方达成如下协议：一、转租房屋的情况1.1甲方依法承租的座落于_______区/县)路弄(新村)号室的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月(人民币)_______元整。3.2乙方应按季度支付租金给甲方，每季度租金支付时间为本季度开始前一个月内。四、第三方服务方的责权利4.1丙方作为第三方服务方，负责提供与房屋租赁相关的服务，包括但不限于房屋租赁咨询、合同签订、物业服务等。4.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保乙方的权益得到保障。4.3丙方在提供服务过程中，如发生过错导致乙方损失的，丙方应承担相应的责任。五、甲方权益保障5.1甲方作为房屋的合法承租人，享有对房屋的合法使用权和转租权。5.2甲方在转租过程中，有权要求乙方遵守房屋的使用规定，并确保房屋的完好无损。5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按期支付租金，并有权解除合同，收回房屋。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，收回房屋。6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。七、解除合同的条件7.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。7.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。7.3在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。8.2违约金的具体数额，按照本合同约定的违约金计算方式执行。九、其他条款9.1本合同的任何修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方(签字)：_______乙方(签字)：_______丙方(签字)：_______签订时间：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的第三方介入的意义在于可以为甲方和乙方提供专业的服务，确保双方的权益得到保障。丙方作为第三方服务方，可以提供房屋租赁咨询、合同签订、物业服务等，帮助甲方和乙方更好地履行合同约定，确保房屋的合理使用和租赁过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法承租人和转租方，甲方在合同中处于主导地位，其目的和意义主要体现在以下几个方面：保障甲方的合法权益：甲方作为原始租赁合同的当事人，有权将其房屋转租给乙方，并且通过合同条款确保乙方履行租金支付义务，维护甲方的财产权益。明确乙方的责任和义务：甲方通过合同明确了乙方的租金支付、房屋使用和不得转租等条款，确保乙方在使用房屋期间遵守相关规定，减少甲方可能面临的风险。引入第三方服务增加信任度：甲方选择丙方作为第三方服务方，增加了合同的信任度，丙方的专业服务能够帮助乙方更好地了解租赁市场规则，减少租赁过程中的纠纷。增强合同的执行力和可操作性：通过第三方丙方的介入，合同的执行力和可操作性得到提升，丙方可以协助甲方和乙方处理租赁过程中出现的问题，确保合同的