场地厂房租赁合同协议书

场地厂房租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有上述场地厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的场地厂房，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的场地厂房位于________，总面积为____平方米。1.2租赁物包括：____________（具体列出厂房内的设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照甲方提供的场地厂房的现状进行使用，不得擅自改变其结构和性质。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向保险公司投保租赁物的火灾保险，并将保险单副本提交给甲方备案。5.2保险金额不得低于甲方实际投入的装修及设备价值。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际需求和法律规定进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（监管方）：鉴于甲方拥有上述场地厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的场地厂房，并同意接受第三方的监管；双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的场地厂房位于________，总面积为____平方米。1.2租赁物包括：____________（具体列出厂房内的设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方监管职责4.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理。4.2第三方有权对乙方的经营活动进行定期检查，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。4.3第三方应在发现乙方有违规行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。5.3乙方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养费用。5.4乙方不得擅自改变租赁物的结构和性质。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物的合法性和符合约定的使用条件。6.2甲方应按照合同约定提供租赁物。6.3甲方有权在合同期限内按照约定调整租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条甲方特殊权益8.1甲方有权在合同期限内提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。8.2甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定进行经营活动。8.3甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定使用租赁物。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本合同，旨在确保合同的履行，维护甲方的权益，同时保障乙方的合法经营。通过第三方的监督和管理，可以有效避免乙方违规行为的发生，确保租赁物的合法使用和维护。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供合法、稳定的经营环境。通过本合同的约定，甲方可以有效规范乙方的经营行为，确保租赁物的合法使用和维护，从而实现双方共同利益的最大化。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日以上合同文档是根据您的要求重新撰写的，以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方的介入旨在确保合同的履行，维护甲方的权益，同时保障乙方的合法经营。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供合法、稳定的经营环境。第十一条保险和风险管理11.1乙方应根据甲方要求，办理包括但不限于火灾、盗窃等一切必要的保险，并将保险单副本提交甲方备案。11.2保险费用由乙方承担，保险赔偿不足部分，由乙方负责赔偿。11.3乙方应采取一切合理措施，确保租赁期间租赁物不受损失或损害，否则乙方应承担相应责任。第十二条维修和保养12.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保其处于良好的使用状态。12.2乙方负责日常使用中的小修小补，对于因正常使用磨损或不可抗力因素导致的损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复。12.3重大维修和保养费用由甲方承担，但乙方因经营活动导致的特殊损坏除外。第十三条变更和转让13.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方，也不得将租赁物作为抵押或担保对象。13.2甲方有权根据市场情况或政策变化，要求变更或终止本合同，但应给予乙方合理的通知期。第十四条违约处理14.1乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权采取包括但不限于停止提供服务、收回租赁物、要求违约金等一切必要措施。14.2甲方因违约而产生的损失，乙方应予以赔偿。第十五条争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条附加条款16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。16.2本合同的任何修改或补充，均须经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日通过上述合同条款的设定，甲方作为出租方，确保了其权益得到最大化的保护。乙方作为承租方，则在享受租赁权益的同时，也承担了相应的责任和义务。第三方的