2024年场地租赁合同协议标准范文（三篇）

第5页共5页2024年场地租赁合同协议标准范文出租人(甲方)：承租人(乙方)：保管人(第三方)：市市场协会根据《华人民共和国》、《华人民共和国》等有关法律、法规的规定，三方就编号为____的《北京市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管理，并计取银行同期活期存款利息。第二条乙方保证金自本合同签订之日起____日内，乙方(是/否)应支付《租赁合同》约定租金总额____%计____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第三条乙方保证金按下列第__种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具并出具第三方的收款凭据。2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。第四条乙方保证金应用于以下第________种情况：1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前____日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后____日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后____日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。第八条乙方逾期____日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的____%(2-5%)，以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每年____月____日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于____日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。第十条甲方保证金应用于以下情况：1、甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。2、_______________________________________________________________。第十一条第三方的权利义务1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京委员会仲裁;2、依法向____人民法院起诉。第十三条其他约定事项第十四条本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，第三方____份，_________。第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(章)：乙方(章)：住所：_____住所：_____号码：营业执照号码：市场登记证号码：_____身份证号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托人：委托代理人：电话：_____电话：_____第三方(章)：住所：法定代表人：委托代理人：电话：指定银行：指定帐号：签订时间：签订地点：2024年场地租赁合同协议标准范文（二）甲方：地址：乙方：地址：法人：身份证号：甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不：一、甲方将承租的承包给乙方，自____年____月____日至____年____月____日为餐厅装修期，承包期自____年____月____日至____年____月____日止，承包期为____年，每年承包金万元，前____年无递增，后____年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费元/吨，电费元/度，暖气费每年万元。以上收费根据国家收费标准浮动。三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途[____];乙方在合同期内可以转让第三方经营。四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。五、甲方负责经乙方提供办照手续。六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待____年____月____日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年场地租赁合同协议标准范文（三）场地租赁合同协议书甲方：（出租方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（租赁方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有具备出租条件的场地，乙方有租赁场地的需求，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方达成以下协议：第一条场地租赁时间及期限1.1甲方同意将位于（详细地址）的场地出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。1.2租赁期限为（具体时间，以起止日期确定），期满后自动终止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（具体金额），乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方补缴滞纳金，计算方式为租金金额的（具体比例）。第三条使用权和保证3.1乙方可在租赁期限内独自使用该场地，并享有平等合法的使用权。3.2乙方应对租赁场地进行合理的维护和保养，保持其完好状态。3.3甲方需保证提供的场地符合法律法规及相关规定的安全要求，并保证租赁场地的内外附属设施正常运行。第四条违约责任及解除合同4.1如一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应按法律法规赔偿损失并承担违约责任。4.2在以下情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不予改正；（2）国家有关法律法规规定的情况下，或者根据甲方或乙方的合理需求，需要解除合同的情况。第五条合同变更和解释5.1本合同有关事项如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同的解释和规定应以中华人民共和国法律为准则。第六条争议解决6.1在本合同履行过程中若发生争议，双方应积极通过协