房屋抵押借款合同范本2篇合集

房屋抵押借款合同范本2篇(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押人(甲方)：******代表人：******抵押权人(乙方)：******代表人：******为确保****年**月**日签订的******(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于****区****街(路、小区)**号**栋**单元**层**户号，其房屋建筑面积***m2，产权证号：*******，土地使用权证号：*******。其次条依据本合同，甲乙双方确认：债务人为*********；抵押期限为***，自****年**月**至****年**月**止。第三条利息(年息)***，甲方应于每月**日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条消失下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第九条违约责任1、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之***的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之***的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：*****乙方：******代表人：****代表人：**********年**月**日****年**月**日房屋抵押借款合同范本2篇(第二篇)合同标题：房屋抵押借款合同范本合同摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规的规定，由出借人（以下简称为“甲方”）和借款人（以下简称为“乙方”）共同订立的房屋抵押借款合同。甲、乙双方在公平、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同内容：中文合同内容：第一条合同借款的目的1.1乙方向甲方借款，用以满足其个人或企业经营、生产、消费等合法需求。第二条借款金额及期限2.1借款金额：人民币（具体金额）整。2.2借款期限：自本合同生效之日起，至借款偿还之日止。第三条利息及还款方式3.1利息：乙方应按照约定时间及方式支付利息。3.2还款方式：乙方应按照约定时间及方式偿还本金和利息。第四条抵押物及其权利状况4.1乙方将其名下的房屋作为本次借款的抵押物。4.2甲方享有对抵押物的优先受偿权。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的时间和方式偿还借款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息等。5.2乙方提供的担保人与乙方承担连带违约责任。第六条合同解除6.1本合同根据双方协议提前解除的，乙方应当在解除合同之日起向甲方偿还所有未偿还的本金、利息、违约金等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至双方约定的人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起开始生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________日期：_____________________第九条补充条款9.1本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同范本2：合同标题：房屋抵押借款合同范本合同摘要：本合同系根据中华人民共和国相关法律法规规定，由出借人（以下简称为“甲方”）与借款人（以下简称为“乙方”）共同订立的房屋抵押借款合同。该合同具有保障甲乙双方利益的重要法律效力。中文合同内容：第一条借款目的1.1乙方向甲方借款，用于满足其个人或企业经营、生产、消费等合法需求。第二条借款金额及期限2.1借款金额：人民币（具体金额）整。2.2借款期限：自本合同生效之日起至借款偿还之日止。第三条利息及偿还方式3.1利息：乙方应按约定时间及方式支付利息。3.2偿还方式：乙方应按约定时间及方式偿还本金和利息。第四条抵押物及其权益状况4.1乙方将其名下房屋作为本次借款的抵押物。4.2甲方享有对抵押物的优先受偿权。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间和方式还款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息等。5.2乙方提供的担保人与乙方承担连带违约责任。第六条合同解除6.1本合同根据双方协议提前解除的，乙方应在解除合同之日起偿还所有未偿还的本金、利息、违约金等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至双方约定的人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：_____________________第九条补充条款9.1本合同的附件和补充协议为本合同的不可分割组成部分，具有同等法律效力。以上分别为《房屋抵押借款合同范本1》和《房屋抵押借款合同范本2》的合同内容。请根据实际情况选择使用，并注意合同的准确排版。房屋抵押借款合同范本2篇(第三篇)房屋抵押借款合同范本1：合同编号:[编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出借人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲向乙方借款，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下借款协议：第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________（小写￥_______），作为借款本金。第二条借款期限本次借款的期限为____（月/年），自借款合同签署之日起计算。第三条借款利率本次借款利率为____%。约定利率不得超过中国人民银行同期贷款基准利率的____倍。第四条还款方式1.甲方按照约定的借款期限和利率按时还款给乙方。每期还款包括本金和利息。2.还款方式为（请选择一种）：a)等额本息还款：甲方每月（或每年）向乙方支付相等的固定金额，包括本金和利息；b)一次性还款：借款到期一次性归还本金和利息。第五条抵押物甲方将其名下房屋（具体地址：__________________）作为本次贷款的抵押物。甲方同意在借款期限内保证抵押物完好无损，并且未经乙方同意不得转让、租赁或以任何形式转移抵押物的权益。第六条违约责任1.乙方有权在甲方违约的情况下解除合同，要求提前清偿全部欠款，并要求甲方承担逾期违约金；2.乙方如违约，应赔偿甲方因此受到的经济损失。第七条争议解决本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同变更和解除任何一方在变更或解除合同时，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。第九条合同生效本合同一式二份，双方各持一份，自双方签署之日起生效。甲方（借款人）签字：________________日期：__________________乙方（出借人）签字：________________日期：__________________房屋抵押借款合同范本2：合同编号:[编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出借人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要借款，双方经友好协商，依法订立如下借款合同：第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________（小写￥_______），作为借款本金。第二条借款期限本次借款的期限为____（月/年），自借款合同签署之日起计算。第三条借款利率本次借款利率为____%。约定利率不得超过中国人民银行同期贷款基准利率的____倍。第四条还款方式1.甲方按照约定的借款期限和利率按时还款给乙方。每期还款包括本金和利息。2.还款方式为（请选择一种）：a)等额本息还款：甲方每月（或每年）向乙方支付相等的固定金额，包括本金和利息；b)一次性还款：借款到期一次性归还本金和利息。第五条抵押物甲方将其名下房屋（具体地址：__________________）作为本次贷款的抵押物。甲方同意在借款期限内保证抵押物完好无损，并且未经乙方同意不得转让、租赁或以任何形式转移抵押物的权益。第六条违约责任1.乙方有权在甲方违约的情况下解除合同，要求提前清偿全部欠款，并要求甲方承担逾期违约金；2.乙方如违约，应赔偿甲方因此受到的经济损失。第七条争议解决本合同的解释、履行和争议解决