房屋租赁合同书房屋租赁管理所

房屋租赁合同书房屋租赁管理所房屋租赁合同书甲方（出租人）：________________身份证号码：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，以上合同内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________身份证号码：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________丙方（第三方管理方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方管理方协助甲方进行房屋租赁管理事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方管理方，应协助甲方进行房屋租赁管理，确保甲方权益得到保障。6.2丙方应负责租赁期间的房屋维护、维修工作，并承担相关费用。6.3丙方应负责房屋租赁期间的物业管理，包括但不限于安保、环境卫生、公共设施维护等。6.4丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规及房屋租赁合同的约定，防止乙方损害甲方权益。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权提前解除本合同。7.2乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方管理方介入本合同，旨在协助甲方进行房屋租赁管理，确保甲方权益得到充分保障。9.2丙方的介入有助于提高房屋租赁管理的效率，减少甲方在租赁管理方面的时间和精力投入。9.3丙方作为专业管理方，具备丰富的物业管理经验，能够更好地维护房屋及附属设施，确保租赁期间的房屋质量。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为房屋的出租方，有权主导本合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。10.2甲方为主导本合同的目的在于，通过明确租赁期限、租金支付、押金退还等条款，确保乙方按照约定使用房屋及附属设施，维护房屋租赁市场的秩序。10.3甲方为主导本合同的意义在于，通过设定乙方的违约及限制条款，以及第三方管理方的责权利条款，保障甲方在房屋租赁过程中的权益，降低甲方面临的合同风险。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，以上合同内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。十二、附加条款12.1甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。12.2本合同及附件的所有条款和条件，应受中华人民共和国法律的管辖和解释。12.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日通过以上合同内容，甲方作为出租人，通过丙方作为第三方管理方的介入