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文档简介

房屋租赁合同书房屋租赁管理所房屋租赁合同书甲方(出租人):________________身份证号码:________________乙方(承租人):________________身份证号码:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:________________1.2房屋结构及面积:________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日特此说明,以上合同内容仅供参考,具体合同内容请以实际签订的合同为准。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):________________身份证号码:________________乙方(承租人):________________身份证号码:________________丙方(第三方管理方):________________身份证号码:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方管理方协助甲方进行房屋租赁管理事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:________________1.2房屋结构及面积:________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方管理方,应协助甲方进行房屋租赁管理,确保甲方权益得到保障。6.2丙方应负责租赁期间的房屋维护、维修工作,并承担相关费用。6.3丙方应负责房屋租赁期间的物业管理,包括但不限于安保、环境卫生、公共设施维护等。6.4丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规及房屋租赁合同的约定,防止乙方损害甲方权益。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,且甲方有权提前解除本合同。7.2乙方未按约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,否则甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方管理方介入本合同,旨在协助甲方进行房屋租赁管理,确保甲方权益得到充分保障。9.2丙方的介入有助于提高房屋租赁管理的效率,减少甲方在租赁管理方面的时间和精力投入。9.3丙方作为专业管理方,具备丰富的物业管理经验,能够更好地维护房屋及附属设施,确保租赁期间的房屋质量。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为房屋的出租方,有权主导本合同的签订和履行,确保自身权益得到充分保障。10.2甲方为主导本合同的目的在于,通过明确租赁期限、租金支付、押金退还等条款,确保乙方按照约定使用房屋及附属设施,维护房屋租赁市场的秩序。10.3甲方为主导本合同的意义在于,通过设定乙方的违约及限制条款,以及第三方管理方的责权利条款,保障甲方在房屋租赁过程中的权益,降低甲方面临的合同风险。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月日丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日特此说明,以上合同内容仅供参考,具体合同内容请以实际签订的合同为准。十二、附加条款12.1甲乙双方同意,本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致,并以书面形式作出,否则无效。12.2本合同及附件的所有条款和条件,应受中华人民共和国法律的管辖和解释。12.3本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日通过以上合同内容,甲方作为出租人,通过丙方作为第三方管理方的介入

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