广州存量房出售协议书合集

广州存量房出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。穗存量房合字号广州市国土资源和房屋管理局制定广州市工商行政管理局监制存量房买卖合同说明1.本合同签订之前，各方当事人应当认真阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不全都的，应当协商达成全都意见，必要时可在合同中对其进行明确商定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不全都等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同商定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。2.为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行商定或补充商定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。4.在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。5.本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。6.本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其托付代理人应当准时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。7.依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映。8.卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为爱护存量房交易和资金平安，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避开引起纠纷。9.依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映。10.买方当事人如需托付按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关状况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站进行查询。11.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当照实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应担当由此产生的法律责任。12.本合同条款对各方当事人权利义务没有商定的，可另行协商商定。13.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：甲方：*****托付代理人：*日期：******乙方：*****托付代理人：*日期：******丙方：*****经纪人：*日期：*广州存量房出售协议书(第二篇)广州存量房出售协议书【摘要】本协议由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）签署。双方就乙方名下所拥有的广州存量房的出售事宜达成以下协议：【正文】第一条协议目的为明确双方权益与责任，确保出售交易的顺利进行，依法成立本协议。第二条出售房产信息1.房产信息房产名称：________________房产地址：________________房产面积：________________2.产权情况（1）产权证号：_____________（2）土地使用权证号：_________（3）其它权属证明（如有）：____第三条价格与支付方式1.出售价格：（1）总价：________________（2）单价：________________2.支付方式：购房款需在出售合同签订之日起_________日内一次性支付。第四条过户与产权转移1.过户手续：双方约定在买受人支付全部购房款后的三十个工作日内办理房产过户手续。2.产权转移：乙方应主动配合买方完成相关产权转移手续，确保买方顺利取得房产权属证明。第五条附加条款1.房屋状况和装修：乙方保证所出售的房产处于良好状况，并按照约定保持原有装修风格。2.纠纷解决：对于因本协议引起的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交广州仲裁委员会解决。第六条合同生效1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字/盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：姓名：姓名：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：【备注】1.本协议的格式和内容仅为参考，具体的合同范本需根据实际情况进行调整。2.协议中出现的“广州”可根据实际情况修改为相应的城市名称。此为广州存量房出售协议书的简洁版范文，(第二篇)以保证内容的清晰可读。具体合同的起草应根据法律要求和实际情况进行调整。广州存量房出售协议书(第三篇)广州存量房出售协议书协议书编号：[编号]甲方：[出售方姓名、身份证号码、联系方式]乙方：[购买方姓名、身份证号码、联系方式]鉴于甲方是广州市某小区的存量房屋产权人，具备出售该住房的合法所有权；乙方对该房屋的地理位置、房屋状态、面积等情况已充分了解，愿意购买该房屋。双方经友好协商，就广州存量房出售事宜达成如下协议：第一条出售住房信息1.住房基本信息(1)房屋地址：[地址](2)房屋所有权证号：[证号](3)房屋面积：[面积]2.房屋出售价格(1)出售价格：[金额]（大写：[金额大写]）(2)支付方式：[支付方式](3)其他费用（如税费、手续费等）：乙方承担。第二条交付与交易流程1.交付时间：在签署本协议之日起的[天数]个工作日内。2.交付方式：甲方提前通知乙方，乙方确认后前往现场完成交付手续。3.交易流程：乙方支付全款后，甲方协助过户及办理相关手续。过户完成后，乙方即取得住房所有权。第三条住房权益保障1.甲方保证自己拥有完整合法的房屋所有权，并保证房屋在过户之前没有抵押、查封等纠纷。2.甲方保证房屋在过户后不会对乙方行使任何其他权属或负担抵押、质押等行为。3.如因甲方原因导致乙方无法取得合法所有权，甲方应退还乙方全额付款并承担相应损失。第四条纠纷解决本协议履行过程中如有争议，双方应本着友好解决的原则协商解决。协商不成的，任何一方有权向广州市人民法院提起诉讼。第五条其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽