经营场所租赁协议范本合集

经营场所租赁协议范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据《民法典》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于南昌市民德路(街)443号，经营面积114㎡出租给乙方使用。2、乙方按时依据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。3、乙方承租店铺的用途为(禁止作其他用途)乙方不得转变本合同商定的用途，否则甲方有权解除合同。二、租赁期限1、该经营场所租赁期限为叁年，即自****年**月**日起至****年**月**日止。2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所连续出租，乙方可依据自己的需要公平参加竞争。3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及可能消失的风险。4、乙方应当办理开业所需的相关手续。三、租赁费用1、承租期内租赁费每月合计元，全年总计元。2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月**日前。3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付41400元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。4、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付元违约金。5、甲方有权依据本合同商定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担当的责任，当履约保证金不足元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方依据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方担当。2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。3、甲方供应乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由乙方担当；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并担当相应的责任和费用，情节严峻的应担当有关的法律责任。4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方担当，甲方帮助办理，合同期满，无偿归甲方全部。5、乙方装修后必需经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，担当消防平安责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方担当赔偿责任。五、违约责任1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同商定提前终止合同，如单方违约，须担当违约金27600元。双方协商全都的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特别状况，乙方续变更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。3、乙方逾期半个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、免责条款因不行抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方担当责任。七、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。八、其他商定1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同(协议)终止，均按本合同商定确定双方权利义务。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：******代表人(签字盖章)：代表人(签字盖章)：******签约日期：****年**月**日签约地址：****经营场所租赁协议范本(第二篇)经营场所租赁协议范本合同编号：[编号]摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）订立，双方在平等自愿、平等保障的基础上，就经营场所租赁事宜达成以下协议。一、出租房屋基本信息1.出租方名称：[甲方全称]2.承租方名称：[乙方全称]3.出租房屋地址：[具体地址]4.房屋面积：[平方米]5.租赁期限：[起始日期]至[终止日期]二、租金及支付方式1.租金总额：每月人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.租金支付方式：乙方每月应当于[支付日期]前将租金支付至甲方指定银行账户。三、使用用途及规定1.乙方租用房屋用于经营目的，严禁用于非法活动。2.乙方应当合法、合规经营，遵守相关法律法规，自行承担相应责任。四、维护和修缮责任1.在租赁期限内，由于正常磨损、老化等非乙方过错引起的设备维修费用由甲方承担。2.乙方应当负责维修并承担相应费用对由其、其雇员或承包商造成的设备损坏。五、违约责任1.如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的万分之[违约金比例]的违约金。六、合同解除1.如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同并保留借助法律手段追究乙方责任的权利：a)未经甲方书面同意，擅自转租或分割使用；b)严重违反合同约定，经甲方书面警告后不予改正。七、其他事项1.双方协商一致，对本合同的任何修改、补充应以书面形式进行。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。八、合同生效与履行1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期满自动终止，除非双方一致同意续租。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：___________________经营场所租赁协议范本(第三篇)经营场所租赁协议合同编号：甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲乙双方自愿，就甲方经营场所的出租事宜达成如下协议：第一条租赁内容1.1甲方同意将其经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体位置为：[租赁场所地址]。1.2租赁期限为起始日期至终止日期，共计[租赁期限]个月，起始日期为本合同签订日。第二条租金和支付方式2.1租金总额为人民币[租金总额]元整。2.2乙方应于每月的[租金支付日]日前，向甲方支付当月租金。支付方式为：[支付方式]。2.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的具体比例为：[滞纳金比例]。同时，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金。第三条使用权及约束3.1甲方保证在租赁期限内，乙方可以合法、无阻碍地使用租赁物，并享有相应的使用权利。3.2乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或供他人使用，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。第四条维修、保养及损坏4.1甲方应保证租赁物的基本设施完好，并承担租赁期间内因设施损坏所需的修缮费用。4.2如租赁物在乙方使用期间出现损坏（正常磨损除外），乙方应立即通知甲方，并协助甲方维修或采取合理措施进行修缮。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，需承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。5.2如有一方严重违约情况发生，对方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的解释、效力以及执行均适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖