北京市房屋租赁合同标准范本合集

北京市房屋租赁合同标准范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人(甲方)：*************证件类型及编号：*************承租人(乙方)：*************证件类型及编号：*************依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于**市*****区(县)，建筑面积*****平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋(□是□否)已设定了抵押。其次条房屋租赁状况(一)租赁用途：*****;如租赁用途为居住的，居住人数为：*****，最多不超过*****人。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自****年**月**日至****年**月**日，共计年XX个月。甲方应于****年**月**日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币*****元整(：*****)。支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，押付*****，各期租金支付日期：*****。(二)押金：人民币*****元整(：*****)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，*****由甲方担当，*****由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、**市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的**日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达**日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、*************。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据商定支付租金达**日的。2、欠缴各项费用达*****元的。3、擅自转变房屋用途的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、*************。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的*****%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的*****%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前**日通知对方，并按月租金的*****%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按*****标准支付违约金。(五)*************。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他商定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式*****份，其中甲方执*****份，乙方执*****份，*****执*****份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：*****承租人(乙方)签章：*****托付代理人：*****国籍：*****联系方式：*****XX托付代理人：*****联系方式：*********年**月**日XX****年**月**日北京市房屋租赁合同标准范本(第二篇)《北京市房屋租赁合同标准范本》合同摘要：本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议：摘要：本合同有效期为________________（起始日期至终止日期），甲方同意将房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照约定支付租金并遵守合同条款。合同内容：第一条：合同双方信息甲方：姓名/公司名称：__________住所/营业地：__________联系电话：__________乙方：姓名/公司名称：__________住所/营业地：__________联系电话：__________第二条：房屋信息房屋地址：__________房屋面积：__________房屋用途：__________出租房屋的物品清单：__________第三条：租金及付款方式1.月租金：__________（大写：__________）；2.支付方式：__________；3.租金支付时间：__________（以日/月/季/年计算）。第四条：押金及其它费用1.押金：__________（大写：__________）；2.水、电、气、暖等公用事业费用：__________；3.其它费用：__________。第五条：合同终止本合同期满后自动终止，续约须双方协商一致，并签订书面续约合同。第六条：违约责任乙方如违反本合同约定的内容，甲方可解除合同并要求其承担违约责任。第七条：争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本合同一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份；2.其他事项：__________。第九条：合同生效本合同自双方各自签字盖章之日起生效，至合同终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________排版注意：1.合同应使用A4纸打印，字体可采用宋体或仿宋体，字号不小于12号；2.每个章节应加粗，标题与正文之间空一行；3.甲方、乙方等字样使用黑体加粗，并下划一行；4.合同内容居中对齐，行间距设置为1.5倍；5.合同页脚标注页码，并居中对齐。以上所述即为《北京市房屋租赁合同标准范本》，请甲乙双方仔细阅读，核实并签字确认。若无异议，请签字后保留各自一份合同。注意：此范文仅供参考，请根据实际情况、法律法规和当地政策进行相应修改。北京市房屋租赁合同标准范本(第三篇)合同标题：北京市房屋租赁合同合同范本甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方住所地]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]住所地：[承租方住所地]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，就乙方承租甲方在北京市的房屋事宜，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋结构及面积:[房屋结构及面积]3.房屋用途：仅供住宅使用4.房屋租金及租期：[租金金额]元/月，租期为自[起始日期]起至[终止日期]5.房屋押金：[押金金额]元第二条租赁期限本合同租赁期限为[租期]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，逾期未终止或续签，本合同自动延续[延续期]个月。第三条租金支付1.乙方应于每月的[租金支付日]前支付当月租金至甲方指定账户，并提供支付凭证。2.若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权收取每日逾期费用为租金的2%作为违约金。第四条房屋维护与装修1.甲方应确保房屋在租赁期内处于正常使用状态，承担日常维修与维护责任。2.乙方在搬离房屋时应保持原状，并承担因装修引起的损坏赔偿责任。第五条电力、水费及其他费用1.电力及水费按照实际使用情况由乙方自行负责支付。2.其他有关费用由双方协商确定支付责任。第六条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.本合同任何一方可在违约时向对方发出书面通知，要求违约方在[通知期限]内补救或赔偿。第七条合同解除与终止1.本合同期满后，若双方不继续续签或延长合同，合同自动终止。2.任何一方未按照本合同约定履行义务，经书面通知后在规定期限内未予改正的，对方有权解除合同。第八条争议解决凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十条合同生效及送达1.本合同一式两份，甲、乙双方各执