房地产商合同合集

房地产商合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：***现有甲方向乙方借款人民币(大写)***元，用于购买、建筑自用住房。售房单位为(写明售房单位全称)*。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款方法》及其补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购买、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。四、甲方以(抵押物名称)***交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值**万元，担**万元贷款的偿还。五、借款期限***年，即由***年***月***日起至***年***月***日止。贷款利率为**月息***‰。六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月***日前向乙方归还贷款，本息***元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期***个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况***年不得超过***次。逾期超过***个月或***年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之***的罚息。九、如遇下列状况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在***个月内无条件偿还。1.甲方在贷款期内***个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后***个月未还清全部贷款本息的；2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不连续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力连续履行偿还贷款本息义务的；3.甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人(甲方所在单位)应乐观帮助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于***个月内无条件地代为归还借款本息。***个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式***份，副本***份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。甲方签名(章)：***地址：***电话：***乙方签名(章)：***地址：***电话：***还款保证人(甲方所在单位)签名(章)：***地址：******电话：******房地产商合同(第二篇)房地产商合同摘要：本合同由房地产商与买方签订，旨在约定双方在房地产交易过程中的权利和义务。本合同包括以下条款：合同双方、房地产描述、交易价格及支付方式、交付和过户手续、风险和责任、争议解决、合同解除等内容。合同编号：日期：第一条合同双方甲方（房地产商）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第二条房地产描述房地产信息：地址：用途：面积：产权证号：第三条交易价格及支付方式买方应向卖方支付的总价款为人民币（金额）。支付方式：1.首付款：人民币（金额）应在（日期）之前支付。2.尾款：人民币（金额）应在（日期）之前支付。第四条交付和过户手续1.卖方应在（日期）之前将房地产交付买方。2.过户手续由双方协商办理，相关费用由（甲/乙）方承担。第五条风险和责任风险责任自交房起转移给买方，包括但不限于自然灾害、盗窃、损坏等。双方应确保房地产的安全和保护。第六条争议解决因本合同引起的任何争议应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方可向（仲裁机构/法院）提起诉讼。第七条合同解除1.本合同经双方协商一致可解除，解除通知应以书面形式提前（天数）通知对方。2.一方违约时，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条其他事项1.本合同一式（份数），卖方和买方各持（份数）份并加盖公章作为备案。2.本合同签订后双方应遵守相关法律法规，按合同的约定履行义务。甲方（房地产商）:乙方（买方）:日期:日期:房地产商合同(第三篇)合同编号:[编号]房地产商合同本合同由以下双方自愿订立，即房地产商（以下简称“甲方”）和购房人（以下简称“乙方”），就购买房地产项目（以下简称“项目”）的销售事宜达成协议：一、项目描述：甲方同意将位于[项目地址]的房地产项目以出售方式提供给乙方。项目具体包括但不限于以下信息：1.房屋类型：[商业/住宅/办公等]2.房屋总数量：[总数量]3.房屋面积：[面积范围]4.项目开工时间：[具体时间]5.项目预计竣工时间：[具体时间]二、购房条件：1.购房价格及付款方式：a)总购房价格为人民币[金额]；b)乙方需按以下方式支付购房款项：i.预付款：人民币[金额]在合同签署后[具体时间]内支付；ii.首付款：余下购房款余额的[百分比]%在项目开工后[具体时间]内支付；iii.尾款：余下购房款余额的[百分比]%在项目竣工前[具体时间]内支付。2.房产交付：a)甲方将按照预定的竣工时间将房屋交付给乙方，乙方有权查验房屋的质量；b)房屋交付后，乙方需办理相关产权过户手续。三、违约责任：1.甲方违约责任：a)若甲方未按协议约定时间将房屋竣工并交付给乙方，乙方有权要求返还已支付的预付款，并可解除本合同；b)如甲方提供给乙方的房屋质量未达到相关法律法规及合同约定的标准，甲方需承担修缮责任，并为乙方承担相应损失。2.乙方违约责任：a)若乙方未按协议约定时间支付购房款项，甲方有权要求解除本合同，并追求相应违约赔偿。四、知识产权：1.在本合同履行过程中产生的知识产权属于甲方所有。五、争议解决：1.双方在合同履行过程中如发生争议应友好协商解决；协商不成的，可选择向有管辖权的法院提起诉讼。六、附则：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产交付且产权过户完成之日止；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房地产商）：乙方（