含定金条款房屋买卖协议书合集

含定金条款房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*********身份证号码：******联系方式：*******买方：*********身份证号码：******联系方式：*******依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。第一条交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于***市*****区***路***小区**房(以下简称该物业)，建筑面积为***平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为****，其他状况********。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币***元(￥***)。第三条付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币***元(￥***)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币***元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：(1)一次性付款①上述其次部分楼款民币******元(￥***)须在签署《***市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须于***年***月***日或之前签署。②买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。③国土局正式受理由买卖双方签署的《***市房地产买卖协议(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款①买方须于交纳定金后***天内首期款人民币***元(￥***)(注；详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：*******。其中买方支付上述***项费用，卖方支付上述***项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为*******第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条买卖双方可商定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向***市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条******卖方：*****买方：*******日期：*****日期：*******含定金条款房屋买卖协议书(第二篇)合同编号：__________标题：含定金条款房屋买卖协议书摘要：本房屋买卖协议书（下称“本协议”）是由买方（姓名/公司名称）（以下简称“买方”）与卖方（姓名/公司名称）（以下简称“卖方”）就下述房屋买卖事宜达成一致，特立本协议。根据双方自愿、平等、公平的原则达成如下内容：正文：第一条定金支付1.1买方同意在签署本协议之日起，向卖方支付定金，作为买方履行本协议的诚意表示。定金总额为__________元（￥_______），以现金/银行转账方式支付，由卖方负责开具相应的收据/发票。1.2若本协议生效，该定金将计入最终房屋交易款中。若本协议终止，除双方另有约定外，定金将返还给买方。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：__________（具体地址）2.2房屋所有权归属：__________（权属证明）2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋构造及用途：__________（详细描述）第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价为__________元（￥_______）。具体支付方式如下：-预付定金：已在第一条规定；-在签署本协议之日起______个工作日内，买方应支付房屋交易款的__________%作为首付款，金额为__________元（￥_______）；-在买方支付首付款之日起______个工作日内，买方应支付房屋交易款的__________%作为尾款，金额为__________元（￥_______）。第四条房屋交付与验收4.1本协议生效后，卖方应在______个工作日内将房屋交付给买方，由买方进行验收。4.2若房屋在验收过程中存在瑕疵或损坏，买方可要求卖方承担相应的修复或赔偿责任。4.3买方在验收合格后，应签署相应的房屋交付与接收确认书，并完成尾款的支付。第五条违约责任5.1若卖方未按约定时间将房屋交付给买方，或房屋交付后存在重大瑕疵，买方可要求解除本协议，并要求卖方返还已支付的定金、首付款及尾款。5.2若买方未按约定时间支付相应款项，买方应按本协议约定支付违约金，且卖方有权解除本协议，并要求买方承担相应的违约责任。第六条法律适用与争议解决6.1本协议适用中华人民共和国的法律。6.2本协议的任何争议应由双方友好协商解决。若无法取得一致，双方一致同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。7.2本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。买方：（签名）日期：__________卖方：（签名）日期：__________含定金条款房屋买卖协议书(第三篇)合同编号：[编号]合同标题：含定金条款房屋买卖协议书甲方：[卖方姓名]联系地址：[卖方地址]电话号码：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]联系地址：[买方地址]电话号码：[买方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，乙方拟购买该房屋所有权，并且双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[详细地址]1.2房屋基本情况：[房屋面积、层数、结构等相关描述]1.3房屋权属：该房屋所有权归甲方所有，并无其他债权或权利人。1.4房屋设施：[如有，列举房屋内的设施，如家具、电器等]1.5房屋交付状态：该房屋现已清空并处于正常使用状态。第二条购买价格及支付方式2.1房屋的总购买价格为：[购买价格]人民币(￥)。2.2双方同意按以下方式支付购买价格：2.2.1定金：乙方同意在签署本协议后的[指定时间]内向甲方支付定金[定金金额]，作为买卖合同有效签署的保证。2.2.2尾款：乙方同意在约定的交付日期前，向甲方支付房屋尾款[尾款金额]。第三条房屋交付及验收3.1乙方指定的交付日期为[具体日期]。甲方同意在交付日期前将房屋彻底清空并保持正常情况交付给乙方。3.2乙方有权在交付当日对房屋进行验收。如对房屋情况有异议，乙方应当在[指定时间]内通知甲方并协商解决。第四条过户手续4.1双方同意，在尾款支付完成后，由甲方和乙方共同办理房屋过户手续。4.2过户所需的相关文件、费用等由双方根据合理分担原则协商决定。第五条违约责任5.1任何一方如未按照约定支付款项、办理过户手续等，应承担相应违约责任。5.2甲方违约责任：如甲方拒绝履行本协议，乙方有权要求退还已支付的定金，并要求甲方支付相应的违约金。5.3乙方违约责任：如乙方拒绝履行本协议，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向