经营场所租赁合同协议书合集

经营场所租赁合同协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******承租方：******签订日期：*年***月***日签订地点：******依据《XX民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋坐落在，建筑面积为平方米。其次条租赁期限：从20年***月***日至20年***月***日。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为。第四条年租金为元人民币。第五条支付方式：乙方签订本合同前已向甲方支付元人民币作为定金，在签订本合同后日内，乙方必需用现金向甲方一次性支付剩余年租金。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费。第七条房屋租赁期间，甲方保证并担当下列责任：1、租赁期间，对于房屋外的防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方应担当全部责任2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所4、甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合出租房屋使用要求5、依据《XX消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求6、甲方保证出租房的用途符合有关法律法规及规章的规定，并为乙方出局产权作为证明7、如需出卖或质押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方8、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自转变房屋现状11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿第八条房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征的甲方书面同意，但费用由乙方自理2、乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常的损坏，因使用不当而使房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施，同时乙方应对甲方正常的房屋检查和修理给与帮助4、乙方应在租赁期届满时把房屋借给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方连续使用房屋，甲方有没有提出异议的，租赁合同连续有效5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内全部的水电费6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律法规及规章制度的规定7、乙方未经出租方同意，不得私自转变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人，须经甲方同意第九条乙方出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场所便利条件的，甲方一旦发觉或经有关部门通知，应马上终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或修理的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。第十一条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方担当责任：1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的2、乙方违反本合同规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设施严峻损坏的第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由此造成乙方损失的，甲方担当责任：1、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常使用或造成人身损害、财产损失2、出租房屋权属不清，造成乙方无法连续承租3、未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。第十三条因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损坏的，本合同自动解除，双方互不担当责任如因不行归责的缘由，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，致使不能实现合同目的的，乙方可以要求削减租金，可以要求解除合同。第十四条本合同有效期满，乙方须连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权，甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十五条本合同经甲乙双方签字之日起生效，因合同部分条款无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十六条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。第十七条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同一式份，甲乙双方各执一份，送登记主管机关备案一份。出租方：承租方：*********年***月***日***年***月***日经营场所租赁合同协议书(第二篇)经营场所租赁合同协议书合同编号：_____________甲方（出租方）：姓名/公司名称地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并具备出租经营场所的权利，并愿意将该场所租赁给乙方使用；乙方有意租赁该经营场所并承担相应责任。甲、乙双方经友好协商，就经营场所租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场所描述甲方同意将其所拥有的位于（具体地址）的经营场所出租给乙方使用。第二条租赁期限及费用1.租赁期限：本租赁协议自________年___月___日起至________年___月___日止，共计______个月。2.租金及支付方式：租金为每月_______元人民币，租金将于每个月的第五个工作日前支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订后的___日内支付给甲方押金，押金为人民币_______元。租赁期满且乙方履行本协议项下的全部义务后，甲方将在___日内无息退还押金。第三条使用规定1.乙方承诺按照合法、合规的方式使用所租赁的经营场所，并且不得违反相关法律法规。2.乙方应自行承担并及时缴纳使用场所相关的水费、电费、物业管理费等费用。第四条维护及损坏赔偿责任1.甲方应保证所租赁经营场所的正常使用，并承担由于场所本身原因所引起的损坏修理费用。2.乙方应妥善使用场所，对场所内的设备、设施进行合理维护，如因乙方过失导致场所损坏的，乙方应负责支付修理费用。第五条违约责任1.如乙方不按照约定时间和方式支付租金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并保留进一步采取法律措施的权利。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行裁决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满自动终止。甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________摘要：经营场所租赁合同协议书，编号：_____________。甲方同意将其所拥有的位于（具体地址）的经营场所出租给乙方使用。租赁期限为自________年___月___日起至________年___月___日止，共计______个月。租金为每月_______元人民币，押金为人民币_______元。乙方承诺按照合法、合规的方式使用所租赁的经营场所，并承担相关费用。甲、乙双方在本合同中就租赁场所的维护、损坏赔偿责任、违约责任等事项作出约定。如有争议，双方同意提交人民法院解决。经营场所租赁合同协议书(第三篇)经营场所租赁合同协议书合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方名称/个体经营者姓名]住所地：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方名称/个体经营者姓名]住所地：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有并有权出租以下经营场所，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：租赁场所1.1甲方同意将位于[填写经营场所地址]的经营场所（以下简称为“场所”）出租给乙方使用。1.2[填写场所信息，包括场所的面积、结构、设备设施等。]第二条：租金及租期2.1租金：乙方同意以每月[填写租金金额（大写）]元（￥[填写租金金额（小写）]）的价格承租该场所，并在每月的[填写支付日]日将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2租期：租赁期限为[填写起始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租期天数]天。第三条：使用约定3.1乙方使用场所的用途必须符合法律法规的规定，并且不得从事任何违法违规活动，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.2乙方应当妥善保管场所内的设备设施及物品，如发生损坏、遗失等情况，应当及时通知甲方并负责修复或赔偿。3.3乙方不得将该场所的使用权转让、转租或出借给任何第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第四条：保证金及违约责任4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方同意在签订合同时支付[填写保证金金额（大写）]元（￥[填写保证金金额（小写）]）作为保证金，并在合同终止后的[填写天数]天内退还给乙方，但如乙方违约，则甲方有权使用保证金用于赔偿甲方的损失。4.2乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第五条：合同解除5.1乙方在租赁期满前[填写提前解除期限]提前解除合同的，应当向甲方提前[填写提前解除通知期限]提出书面通知，并承担相应的违约责任。5.2甲方如有重大理由，包括但不限于乙方违反法律法规规定、乙方未支付租金等，有权随时解除合同，并要求乙方立即迁离场所。第六条：争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应先友好协商解决；如协商不成，应提交[填写仲裁/诉讼地点]