2024年店面租赁合同参考样本（三篇）

第3页共3页2024年店面租赁合同参考样本出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。一、出租房屋地址：杨家桥104国道边（原基础公司）二楼二、租赁期限：租期为叁年。从____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁用途：办公四、租金计付办法：每年租金元（另水电押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必须征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿。六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除。九、租赁期间，如因乙方经营原因，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营原因造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。十、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同。十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方使用。为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期。维修期不计入租期，免收房租。十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占。十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。出租方：_____承租方：__经办人：_____经办人：_____联系地址：_____联系地址：__________联系电话：__________联系电话：_________年____月____日2024年店面租赁合同参考样本（2）店面租赁合同甲方（出租方）：（公司/个人名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司/个人名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是合法拥有并可出租的店面的所有者，乙方有意租赁该店面作为经营场所。双方经协商达成以下租赁条款，以正式签署本店面租赁合同。第一条租赁店面1.1租赁店面的具体位置、面积及描述为（详细地址及描述）。1.2租赁期限为从（起始日期）到（终止日期）。租赁期限届满前一个月，双方可以协商续签合同。1.3租金为每月（具体金额）元，乙方应在每月（具体日期）前支付至甲方指定的账户。第二条使用权及限制2.1租赁店面仅用于乙方经营（具体业务），未经甲方同意，不得改变店面的用途。2.2乙方在租赁店面内装修、更改结构等需提前书面告知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方需妥善保管店面内的设备、设施，对因乙方的过失导致的损坏或损失承担责任。第三条维修责任3.1店面所需的日常维护及修理由乙方负责，包括但不限于水电设备、卫生设施等保养。3.2如因乙方过失导致店面内的设备、设施损坏，乙方需承担修理或赔偿费用。第四条合同变更、终止4.1在租赁期限届满前一个月，任何一方需以书面形式通知对方是否继续租赁。4.2一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并追究违约方的相应责任。第五条保密与违约5.1双方同意对本合同及与其有关的商业、财务等信息保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。5.2若一方违反合同条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿另一方因此受到的损失。第六条争议解决6.1本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不能达成一致，应提交至当地仲裁机构进行仲裁。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充或修改的书面协议。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：（签署日期）2024年店面租赁合同参考样本（3）店面租赁合同甲方：（出租方）住所：_________________身份证号码：____________电话号码：_________________乙方：（承租方）住所：_________________身份证号码：____________电话号码：_________________鉴于甲方有一处符合乙方需求的店面出租，并经双方友好协商，达成以下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于________________的店面面积约为____________平方米的租赁物出租给乙方。1.2租赁物的具体位置以现场勘察时的确定为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止，共计_______年/月/日。期限届满后，若无任何异议，则自动延续_______年/月/日。2.2若乙方需提前解除合同，必须提前________天书面通知甲方，否则需支付违约金。第三条租金3.1租金总额为人民币（下称“元”）____________元整。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月的_______日前支付当月租金的________%作为预付款；（2）每季度的_______日前，乙方应支付租金的________%；（3）年费用到期前一个月，乙方应向甲方提前通知，支付下一年度租金的________%作为续约费用。第四条保证金4.1乙方在签署本合同时，应向甲方支付保证金人民币____________元整，作为履约保证。4.2租赁期满，乙方依约返还租赁物，并履行其他相关义务后，甲方将保证金全额返还给乙方。4.3若乙方违反本合同规定，甲方有权使用保证金用于弥补损失。如保证金不足弥补时，乙方应继续补足。第五条使用权及限制5.1乙方有权合理使用租赁物，并采取必要的装修、陈设等措施。但需提前适用相关法律规定，经甲方同意，并注明具体范围、方式，方可进行。5.2乙方不得将租赁物转租或转借第三方使用，否则甲方有权解除合同，并扣除相应违约金。5.3乙方在使用租赁物期间，应当遵循相关法律法规及相关租赁规定，并保证不会对他人的生命、财产造成损害。5.4甲方有权在需要时进行必要的勘查、检查。若乙方不予配合、阻碍，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第六条维修和保养6.1租赁物的维修和保养责任由乙方承担，乙方应保持租赁物的使用功能完好，如发生非乙方过失的损坏，乙方应及时通知甲方并协助处理。6.2若乙方因违约行为导致租赁物损坏，乙方应按照甲方要求及时维修或赔偿。第七条因不可抗力的解除合同在以下情况下，甲方与乙方任何一方或双方均可解除本合同，且不负违约责任：7.1因法律法规的改变，导致本合同无法继续履行；7.2因不可抗力事件，包括但不限于地震、火灾、水灾、战争、罢工等，导致本合同无法继续履行。7.3解除合同后，甲方应及时返还已支付的租金和保证金给乙方。第八条合同变更和解释8.1本合同任何条款的修改或补充，必须经甲方与乙方协商一致，并以书面形式进行修订。8.2本合同的解释及争议的解决，应当依照中华人民共和国法律进行。第九条违约责任9.1乙方未按照约定时间支付租金的，应支付迟延支付的金额百分之________的违约金。9.2乙方未履行本合同规定的义务，导致甲方无法正常使用租赁物的，乙方应承担相应违约责任，并赔偿损失。第十条适用法律和争议解决10.1本合同的订立、效力、解释和执行，适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的