中介房屋租赁合同

中介房屋租赁合同合同编号：__________中介房屋租赁合同（此合同由甲乙双方签订，甲方为出租人，乙方为承租人）第一章总则第一条本合同的订立甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。第二条合同主体出租人（甲方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________承租人（乙方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第三条房屋基本情况甲乙双方确认，房屋的基本情况如下：房屋坐落：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________第二章租赁期限第四条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第六条租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条租金支付方式1.每月__日前将租金直接支付至甲方指定的银行账户。2.每月__日前将租金交付给甲方。第四章押金及退还第八条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第十条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。第十一条维修责任1.在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。2.在租赁期限内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六章违约责任第十二条甲方违约甲方未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十三条乙方违约乙方未按照本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十四条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十五条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。第十六条合同变更本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需变更合同内容，应书面签订补充协议，经双方确认后生效。第十七条合同解除1.甲乙双方同意解除合同的，应书面提出，经双方确认后解除本合同。2.租赁期内，乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。3.租赁期内，乙方未按照约定使用房屋，甲方有权解除合同。4.甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除合同。第九章附则第十八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十九条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第六条租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条租金支付方式1.每月__日前将租金直接支付至甲方指定的银行账户。2.每月__日前将租金交付给甲方。第八条租金迟延支付1.乙方未按照约定时间支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额__%的滞纳金。2.乙方迟延支付租金超过__日的，甲方有权解除本合同。第九条租金调整1.在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方。第四章押金及退还第八条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十条押金扣除1.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.乙方在租赁期限内未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五章房屋使用及维修第十一条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。第十二条维修责任1.在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。2.在租赁期限内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第十三条维修通知乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后__日内进行维修。第六章违约责任第十四条甲方违约甲方未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十五条乙方违约乙方未按照本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十七条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。第十八条合同变更本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需变更合同内容，应书面签订补充协议，经双方确认后生效。第十九条合同解除1.甲乙双方同意解除合同的，应书面提出，经双方确认后解除本合同。2.租赁期内，乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。3.租赁期内，乙方未按照约定使用房屋，甲方有权解除合同。4.甲方未按照约定提供房屋，乙