个人房屋买卖协议书范例

个人房屋买卖协议书范例合同编号：__________个人房屋买卖协议书第一章总则第一条本协议的签订，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议。第三条甲乙双方确认，该房屋买卖过程符合国家和地方的相关法律法规，交易过程公开、透明，不存在任何法律纠纷。第二章房屋买卖第四条甲方同意将其名下的该房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋。第五条该房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条乙方应于本协议签订之日起__________日内，将成交价款支付给甲方。支付方式为：__________。第七条甲方应于收到乙方支付的成交价款之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第八条甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购房的因素。如因甲方原因导致乙方不能顺利办理房屋所有权转移手续，甲方应承担相应的法律责任。第三章房屋交付第九条甲方应在本协议签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：__________。第十条房屋交付时，甲乙双方应共同对该房屋的现状进行验收。如存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第四章违约责任第十一条甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价款的__________%。第十二条因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五章争议解决第十三条本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十四条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方应在房屋交付前，将该房屋的水、电、煤气等户名变更至乙方名下。变更费用由甲方承担。1.2甲方应对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合约定的交付条件。1.3甲方应向乙方提供该房屋的物业、供暖等费用的相关资料，并协助乙方办理相关手续。1.4甲方承诺该房屋不存在任何租赁关系，如存在租赁关系，甲方应负责解除租赁关系。1.5甲方应保证该房屋在交付时，不存在任何权属纠纷、物业纠纷等影响乙方购房的因素。第二章附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照本协议约定的期限和方式，将成交价款支付给甲方。2.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，办理房屋所有权转移手续。如因乙方原因导致房屋所有权转移手续不能顺利办理，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方应按照约定，承担房屋过户所产生的相关税费。2.4乙方应对该房屋进行定期维护和保养，确保房屋的正常使用。2.5乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用和处置该房屋。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特别约定3.1第三方中介应按照约定，为甲乙双方提供专业的房屋买卖服务，包括信息咨询、合同拟定、交易手续办理等。3.2第三方中介应保证其提供服务的真实性、合法性，不得虚构或隐瞒房屋相关信息。3.3第三方中介应按照约定，收取中介费用。中介费用支付方式为：__________。3.4第三方中介在办理房屋买卖手续过程中，应严格遵守相关法律法规，不得违规操作。3.5第三方中介应在本协议签订之日起__________日内，协助甲乙双方完成房屋所有权转移手续。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_