个人拆迁房屋分配协议

个人拆迁房屋分配协议合同编号：__________个人拆迁房屋分配协议鉴于乙方为甲方家庭成员，具有与甲方相同的户籍登记在该原房屋地址；鉴于根据拆迁项目的相关规定，甲方及其家庭成员有权按照一定比例分配拆迁补偿安置房屋；甲乙双方为明确双方在拆迁补偿安置房屋分配过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一章拆迁补偿安置房屋的基本情况第1条拆迁补偿安置房屋的地点拆迁补偿安置房屋位于__________，房屋产权归甲方所有。第2条拆迁补偿安置房屋的面积拆迁补偿安置房屋的建筑面积为__________平方米。第3条拆迁补偿安置房屋的交付时间拆迁补偿安置房屋的交付时间为__________。第二章分配原则及分配方案第4条分配原则1.原房屋的产权人甲方享有优先分配权；2.甲方家庭成员按照实际居住情况、人口数量等因素进行合理分配；3.分配方案应符合拆迁项目的相关规定。第5条分配方案1.甲方分配拆迁补偿安置房屋的__________%；2.乙方分配拆迁补偿安置房屋的__________%。第三章分配房屋的权属变更第6条权属变更手续1.在拆迁补偿安置房屋交付后，甲乙双方应按照拆迁项目的相关规定，办理权属变更手续；2.权属变更手续包括但不限于房产证、土地证等相关证明文件的过户手续。第7条权属变更时间权属变更手续应在本协议签订后__________内完成。第四章房屋使用及管理第8条房屋使用1.甲乙双方应按照分配方案约定的比例使用拆迁补偿安置房屋；2.甲乙双方应合理使用房屋及配套设施，不得损害房屋及配套设施的正常使用。第9条房屋管理1.甲乙双方应共同维护拆迁补偿安置房屋及配套设施的正常使用；2.甲乙双方应按照拆迁项目的相关规定，承担房屋及配套设施的维修、养护责任。第五章争议解决第10条争议解决方式如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第11条合同的生效、变更和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第12条合同的附件本协议附件包括但不限于：拆迁补偿安置房屋的相关证明材料、甲乙双方的身份证明文件等。第13条信息的保密甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第14条合同的份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第15条甲方优先选择权1.在拆迁补偿安置房屋的分配过程中，甲方享有优先选择权，包括但不限于房屋的户型、楼层、朝向等；2.甲方应在本协议签订后__________日内行使优先选择权，否则视为放弃。第16条甲方额外补偿1.鉴于甲方在原房屋的居住时间较长，且对原房屋有特殊感情，甲方有权要求乙方给予额外补偿；2.甲方应在本协议签订后__________日内向乙方提出额外补偿的要求，否则视为放弃。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第17条乙方居住权1.乙方有权按照分配方案确定的比例，居住于拆迁补偿安置房屋；2.乙方应合理使用拆迁补偿安置房屋，并按照约定承担相关费用。第18条乙方更名权1.乙方在拆迁补偿安置房屋交付后，有权将房屋产权登记在自己名下；2.乙方应在拆迁补偿安置房屋交付后__________日内行使更名权，否则视为放弃。第三章附加条款三：有第三方中介时的特殊约定第19条第三方中介的职责1.第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理拆迁补偿安置房屋的分配、权属变更等相关手续；2.第三方中介应保证甲乙双方在拆迁补偿安置房屋分配过程中的合法权益。第20条第三方中介的费用1.甲乙双方应按照拆迁项目的相关规定，支付第三方中介的费用；2.第三方中介的费用应在拆迁补偿安置房屋权属变更手续完成后支付。第21条第三方中介的保密义务1.第三方中介应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露；2.第三方中介违反保密