全新正规门面租赁合同范本

全新正规门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章租赁门面及用途第一条租赁门面1.2租赁门面面积为__________平方米。第二条租赁用途乙方将租赁门面用于__________（用途），并按照合同约定合法经营。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章押金及退还第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五章合同的提前解除第五条合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。第六章违约责任第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付租赁门面或存在严重影响乙方使用的瑕疵的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第七章争议解决第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款9.1甲方权利和义务9.1.1甲方应保证租赁门面在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于消防安全、卫生、环保等各项规定。9.1.2甲方应确保租赁门面权属清晰，无任何法律纠纷，不得干扰乙方的正常经营。9.1.3甲方应在租赁期间负责租赁门面的维修、保养及物业管理，确保门面设施正常运行。9.2甲方违约责任9.2.1如甲方未按约定时间交付租赁门面，或交付的门面存在严重影响乙方使用的瑕疵，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2.2如甲方未履行合同约定的维修、保养义务，导致乙方经营受影响，甲方应承担相应的违约责任。第十章乙方为主导时的附加条款10.1乙方权利和义务10.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁门面，并按照合同约定进行经营活动。10.1.2乙方应合理使用租赁门面，并负责门面内的设施设备日常维护保养，确保安全使用。10.1.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。10.2乙方违约责任10.2.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。10.2.2如乙方未合理使用租赁门面，导致门面设施设备损坏，乙方应承担修复费用及因此造成的损失。10.2.3如乙方从事违法经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十一章第三方中介时的附加条款11.1第三方中介服务11.1.1如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确中介费用的支付方式及金额。11.1.2第三方中介应按照合同约定提供服务，如因中介服务原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的违约责任。11.2第三方中介违约责任11.2.1如第三方中介未按照合同约定