买房正确的贷款合同

买房正确的贷款合同合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方拟购买房产，需向乙方申请贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同的签订目的甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买房产向乙方申请贷款事宜，达成本合同，以明确双方的权利义务。第二条本合同的适用范围本合同适用于甲方购买房产并向乙方申请贷款的所有事项。第三条本合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章贷款金额、期限及还款方式第四条贷款金额乙方同意向甲方贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，用于购买房产。第五条贷款期限1.本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.贷款期限届满，甲方应按本合同约定还清全部贷款本金及利息。第六条还款方式1.本贷款采用等额本息还款方式，甲方每月还款金额为：_______元。2.甲方应按乙方指定的账户每月按时还款，直至贷款本息全部还清。第三章贷款利率及费用第七条贷款利率本贷款的年利率为____%，按中国人民银行规定的贷款利率政策执行。第八条贷款费用1.甲方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等。2.乙方应按照相关政策及行业规定，合理收取甲方贷款费用。第四章贷款的发放与偿还第九条贷款发放1.甲方提供真实、完整的个人资料，包括但不限于身份证、收入证明、购房合同等。2.乙方在审核甲方资料无误后，同意向甲方发放贷款。第十条贷款偿还1.甲方按照本合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金及利息。2.甲方提前还款的，应按照乙方制定的提前还款政策执行。第五章违约责任第十一条甲方违约（1）催收未还款项，并要求甲方支付逾期利息；（2）依法追索贷款本金及利息；（3）依法申请诉诸法律手段，追究甲方的违约责任。第十二条乙方违约1.乙方未按照本合同约定按时发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定履行贷款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六章争议解决第十三条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十四条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十五条合同的终止本合同贷款本息全部还清后，自动终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第二章附加条款及说明第一节甲方为主导时的附加条款及说明第八条补充贷款金额1.甲方拟购买房产的价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方同意向甲方贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，用于购买房产。第九条补充贷款期限1.本贷款的期限最长为____年，自贷款发放之日起计算。2.贷款期限届满，甲方应按本合同约定还清全部贷款本金及利息。第十条补充还款方式1.本贷款采用等额本息还款方式，甲方每月还款金额为：_______元。2.甲方应按乙方指定的账户每月按时还款，直至贷款本息全部还清。第二节乙方为主导时的附加条款及说明第十一条贷款发放条件1.甲方应提供真实、完整的个人资料，包括但不限于身份证、收入证明、购房合同等。2.乙方在审核甲方资料无误后，同意向甲方发放贷款。第十二条贷款审批流程1.乙方应按照相关规定，对甲方的贷款申请进行审批。2.乙方应在收到甲方贷款申请后____个工作日内，通知甲方审批结果。第三节第三方中介为主导时的附加条款及说明第十三条第三方中介的作用1.第三方中介是指在甲方和乙方之间提供贷款中介服务的独立第三方。2.第三方中介应协助甲方和乙方办理贷款相关事宜，确保贷款顺利进行。第十四条第三方中介的费用1.第三方中介的收费标准为：____%。2.甲方应承担第三方中介的费用，包括但不限于咨询费、服务费等。第十五条第三方中介的责任1.第三方中介应按照法律法规和行业规定，为甲方和乙方提供专业、公正、透明的贷款中介服务。2.第三方中介应对甲方的个人信息保密，不得泄露给无关方。第十六条第三方中介的退出1.甲方和乙方均有权在合同履行过程中，要求第三方中介退出。2.第三方中介退出后，应立即停止提供服务，并退还已收取的费用。第