自住二手商品房买卖合同书合集

自住二手商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：*******乙方(购买方)：*******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于*******，建筑面积为*******平方米，其现用途为自住*。2、甲方已于*******日取得上述房屋的原购房合同。3、甲方自愿将上述房屋全部权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。三、付款方式买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。四、房屋交付甲方应于签订房屋合同之日起7日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。五、甲乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自担当有关税费。甲方担当原房屋过户税费。2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方担当。3、甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定日期交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达*******日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。4、甲乙双方自签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应马上退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁；2、向房屋所在地法院起诉。七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。八、本合同于xx年4月7日在武汉市新洲区心连心中介所签订。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方姓名：*******住址：*******身份证号：*******联系方式：*******乙方姓名：*******住址：*******身份证号：*******联系方式：*******签订日期：*******自住二手商品房买卖合同书(第二篇)自住二手商品房买卖合同书摘要：本买卖合同书由买方_______________（以下简称“买方”）与卖方_______________（以下简称“卖方”）就买卖以下描述的自住二手商品房所达成，并经双方确认。购房信息：房屋地址：______________________________房屋面积：____________________平方米房屋所有权证号：______________________________建筑年代：______________________________合同条款：第一条合同目的本合同的目的在于明确买卖双方在自住二手商品房买卖交易中的权益和义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。第二条房屋状况1.买方已经仔细查看了房屋，对房屋的状况和附属设施表达满意，并无异议。2.房屋所现有的现状及设施配套将按照双方约定保留，在交付前不得移除、破坏或采取任何其他损害房屋价值的行为。第三条交付及过户1.卖方应在签订本合同后的______个工作日内，将房屋所有权办理过户手续，确保买方合法取得房屋所有权。2.买方应在房屋所有权办理完毕后的______个工作日内支付全部房款。3.买卖双方应共同协商确定交付房屋的具体日期，并在______个工作日前提前通知对方。4.房屋的具体交付方式和交付时的房屋状况由买卖双方在交付前书面约定，签订《房屋交接书》。第四条交易款项1.买方应按照本合同约定，在收到卖方的正式房屋过户证明后______个工作日内，支付房款，支付方式为______。2.买方支付房款的方式为一次性支付，不接受分期支付。第五条产权保证1.卖方保证所售房屋具有完整、合法的所有权，不存在任何纠纷或限制。2.如果因卖方原因导致房屋产权存在争议或纠纷，买方有权要求卖方退还已支付的全部房款，并承担违约责任。第六条违约责任1.买方或卖方一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，损失由违约方全额承担。2.如双方协商一致解除本合同，则已支付的房款不予退还，并由违约方承担相应违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，则提交_____________仲裁委员会进行仲裁。第八条合同生效本合同一式两份，买方和卖方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。中文摘要：本合同由买方和卖方就自住二手商品房的买卖达成。合同明确了双方的权益和义务，保障交易顺利进行。合同规定了房屋状况、交付及过户、交易款项、产权保证、违