全新竞业禁止出租屋租赁合同书范本下载

全新竞业禁止出租屋租赁合同书范本合同编号：__________全新竞业禁止出租屋租赁合同书范本第一章：总则第一条本合同的订立合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第二条租赁物的描述房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。承租人应于每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。第五条押金承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除合同时，承租人按约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复的情况下，应在____日内将押金无息退还承租人。第二章：租赁物的使用第六条租赁物的使用承租人租赁本房屋仅限用于（填写用途，如：居住、办公等），不得用于任何违法活动或其他与出租人利益相冲突的目的。第七条竞业禁止承租人在租赁期间不得在租赁物所在地从事与出租人业务相竞争的活动。第三章：维修与保养第八条出租人的维修责任出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，如租赁物存在损坏或不符合使用条件，出租人应在接到承租人通知后的____日内进行修复。第九条承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。第四章：提前解除合同第十条出租人的提前解除权出租人享有在租赁期限内提前解除合同的权利。如出租人行使提前解除权，应提前____日通知承租人，并支付给承租人相当于一个月租金的违约金。第十一条承租人的提前解除权承租人享有在租赁期限内提前解除合同的权利。如承租人行使提前解除权，应提前____日通知出租人，并支付给出租人相当于一个月租金的违约金。第五章：违约责任第十二条出租人的违约责任如出租人未按约定提供租赁物或未按约定维修租赁物，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。第十三条承租人的违约责任如承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。第六章：其他约定第十四条房屋保险承租人应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。如未办理保险而导致损失，承租人应承担相应责任。第十五条房屋转让出租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。如出租人需转让租赁物，应提前____日通知承租人，并征得承租人同意。第十六条法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十七条附件本合同附件包括：1.租赁物所有权证明2.出租人身份证明3.承租人身份证明4.其他双方认为需要附加的文件第八章：签署本合同一式两份，双方各执一份。出租人（盖章）：承租人（盖章）：签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第九章：甲方为主导时的附加条款第九条甲方变更条款如甲方因特殊情况需要变更本合同约定的内容，应提前____日通知乙方。经乙方同意后，双方可签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十条甲方延期解除权如甲方因特殊情况需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前____日通知乙方。经乙方同意后，双方可签订书面延期协议，作为本合同的附件。第十一条甲方提供的设施和服务1.供水2.供电3.供暖4.燃气5.网络6.物业服务7.其他双方约定的设施和服务第十二章：乙方为主导时的附加条款第十二条乙方变更条款如乙方因特殊情况需要变更本合同约定的内容，应提前____日通知甲方。经甲方同意后，双方可签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十三条乙方提前解除权如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前____日通知甲方。甲方应在收到通知后____日内同意乙方解除合同，并退还乙方已支付的押金。第十四条乙方的维修责任乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。如因乙方的原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第十五条乙方转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第十六章：有第三方中介时的附加条款第十六条第三方中介的服务费如本合同涉及第三方中介，中介服务的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式如下：1.中介服务费为租赁期内租金的____%。2.中介服务费由甲方和乙方在签订本合同时一次性支付给中介。第十七条第三方中介的责任中介应确保甲方和乙方在本合同签订过程中