西安培训机构租赁合同范本

西安培训机构租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的培训场地，且乙方需要此场地进行培训活动，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于___________（地址）的培训场地出租给乙方使用。2.乙方租赁场地用于开展培训活动，包括但不限于课程讲授、实践操作等。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。四、使用及维护1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和设施。2.乙方应负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。3.乙方在租赁期间发生的水电费用由乙方承担。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方资质证明文件4.乙方培训活动计划书5.租金支付证明文件6.租赁场地维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未按约定提供租赁场地设施未按时收取租金2.乙方违约行为：未按约定使用租赁场地未按时支付租金未按约定维护租赁场地设施3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定。乙方未按约定使用租赁场地或未按时支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地用于开展培训活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的事实行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定使用租赁场地或未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：租赁场地设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换损坏设施。如甲方未及时修复或更换，乙方有权要求甲方承