海边度假村租赁居间协议

海边度假村租赁居间协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拥有位于__________的海边度假村物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的海边度假村物业，并按照约定支付租金；丙方作为居间方，愿意促成甲乙双方签订本租赁居间协议。经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的海边度假村物业位于__________，包括但不限于__________（具体房屋、场地、设施等）。1.2乙方租赁的物业范围及用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物业符合合同约定的用途，并确保物业的安全、合法使用。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应负责物业的维修、保养及物业管理，确保物业的正常使用。（4）甲方应按约定时间、方式向乙方交付租赁物业。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。（2）按照约定时间、方式支付租金和押金。（3）爱护并合理使用物业，如有损坏，乙方应承担维修费用。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将物业交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。5.3丙方权利和义务：（1）积极促成甲乙双方签订本协议，并协助双方履行协议约定的义务。（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。（3）不得擅自干预甲乙双方在协议范围内的经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲乙双方应按照约定时间、方式履行本协议，如有违约，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海边度假村租赁居间协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.丙方身份证明文件5.租赁物业权属证明文件6.租赁物业现状图片或视频资料7.租金支付证明文件8.押金支付证明文件9.物业交还确认文件10.维修费用支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付租赁物业，或交付的物业不符合约定用途。2.乙方未按约定时间、方式支付租金和押金。3.乙方未按约定用途使用租赁物业，或擅自改变物业用途。4.乙方未爱护并合理使用物业，导致物业损坏。5.丙方未积极促成甲乙双方签订本协议，或未协助双方履行协议约定的义务。6.任何一方未按照约定时间、方式履行本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.居间方：指协助甲方和乙方达成租赁协议并促成合同履行的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的金钱。7.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁物业：甲方应按照约定时间、方式交付租赁物业，若延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方有权要求延长租赁期限以弥补损失。2.乙方延迟支付租金和押金：乙方应按照约定时间、方式支付租金和押金，若延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物业。3.乙方擅自改变物业用途：乙方应按照约定用途使用租赁物业，若擅自改变用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物业。乙方应承担因此产生的一切费用。4.乙方未爱护并合理使用物业：乙方应爱护并合理使用物业，若造成损坏，乙方应承担维修费用。5.丙方未积极促成甲乙双方签订本协议：丙方应积极促成甲乙双方签订本协议，若未积极促成，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有海边度假村物业，希望出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方位于海边的度假村物业。3.