艺术画廊玛雅风格租赁合同

艺术画廊玛雅风格租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________的玛雅风格艺术画廊，乙方愿意租赁该艺术画廊用于__________（用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.1甲方将其拥有的位于__________的玛雅风格艺术画廊出租给乙方使用。1.2本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途及禁止行为3.1乙方租赁艺术画廊仅用于__________（用途），不得用于任何非法活动。3.2乙方不得将租赁的艺术画廊转租给第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在租赁期间，不得对艺术画廊进行任何改动，包括但不限于装修、扩建等。四、维修及保养4.1甲方负责艺术画廊的正常维护、保养及修理，确保艺术画廊的安全、整洁。4.2乙方应合理使用艺术画廊，并负责日常的清洁、保养。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。六、合同的解除、终止和违约6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.艺术画廊租赁合同2.艺术画廊租赁合同双方身份证明文件3.艺术画廊租赁合同租赁物品清单4.艺术画廊租赁合同保险单据5.艺术画廊租赁合同支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用艺术画廊，或未经甲方同意转租艺术画廊。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。3.乙方未按约定进行艺术画廊的维护、保养或擅自改动艺术画廊。4.甲方未按约定负责艺术画廊的正常维护、保养及修理。5.甲方未按约定提供艺术画廊或租赁物品存在安全隐患。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有艺术画廊并将其出租给他人的甲方。2.承租方：指本合同中租赁艺术画廊的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的艺术画廊租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用艺术画廊：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定进行艺术画廊的维护、保养或擅自改动艺术画廊：甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。4.甲方未按约定负责艺术画廊的正常维护、保养及修理：乙方有权要求甲方履行维护、保养义务，造成损失的，有权要求甲方赔偿。5.甲方未按约定提供艺术画廊或租赁物品存在安全隐患：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.艺术画廊经营者将艺术画廊出租给从事相关艺术活动的个人或机构。2.艺术画廊租赁给举