东营市房屋租赁合同电动汽车租赁

东营市房屋租赁合同电动汽车租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方有权处置、出租或转让租赁物。1.3租赁物现状为__________，甲乙双方同意按照现状进行租赁。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作和维护。4.3租赁期间，租赁物的维修责任按照下列规定承担：（1）因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修或赔偿。（2）因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。（3）因不可抗力导致租赁物损坏的，甲乙双方协商解决。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。5.2在租赁期限内，甲方不得提前解除合同。因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3在租赁期限内，乙方不得提前解除合同。因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。6.3若乙方未按约定支付租金，或未合理使用、维护租赁物，乙方应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除甲乙双方的违约责任。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2甲方所在地为合同签订地。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物现状评估报告5.银行转账授权书6.房屋租赁合同补充协议7.租赁物维修记录8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用、维护租赁物，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款和法律法规，以及双方签订的补充协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，并根据延迟原因协商解决。2.租金支付问题：解决办法：乙方应当按照约定的时间、方式支付租金，如有疑问，应及时与甲方沟通。3.租赁物损坏维修：解决办法：根据合同约定的维修责任承担方式进行维修，双方可协商确定维修费用。4.合同变更或解除：解决办法：甲乙双方书面签署合同变更或解除协议，并经双方签字或盖章生效。5.违约行为发生：解决办法：依据合同条款和法律法规，以及双方签订的补充协