续租合同影视制作基地

续租合同影视制作基地合同编号：__________续租合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有影视制作基地的出租权，且乙方愿意续租该基地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计________个月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2支付方式：乙方每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________三、使用及维修3.1乙方按照甲方提供的基地实际情况进行使用，合理使用基地设施，并按照甲方要求进行爱护和保护。3.2在租赁期内，基地的正常维护、修理及更新等费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。四、合同的变更及解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件是甲乙双方关于本租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件：____________________（如有）一、附件列表：1.影视制作基地租赁合同2.基地设施清单3.租赁费用明细表4.基地使用规范5.维修保养责任分配协议6.违约金计算公式说明7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定使用基地设施3.乙方未按照甲方要求爱护和保护基地设施4.乙方提前解除或变更合同未经甲方同意5.甲方未按照约定提供基地或设施损坏未及时维修6.甲方未按照约定提供正常维护、修理及更新服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用者并有权租赁的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并告知违约金计算方式。如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并依法追究乙方责任。2.使用设施问题：乙方应按照甲方提供的基地实际情况进行使用，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。乙方不得擅自改变设施用途或进行破坏性使用。3.合同变更问题：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.争议解决问题：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.影视制作公司需要租赁专