商务中心意向房屋租赁合同

商务中心意向房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现状：__________。1.3房屋租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式为银行转账，乙方应提供准确的银行账户信息。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途3.1乙方租赁该房屋用于__________。3.2乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方经营许可证或身份证明3.银行账户信息4.房屋现状照片5.租赁用途说明6.房屋结构变更申请7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋：指租赁期开始后，甲方未能提供合同约定的房屋供乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在每月约定的截止日期前支付租金。3.乙方未按约定使用房屋：指乙方将租赁的房屋转租给第三方或改变房屋结构未得到甲方书面同意。4.提前解除合同：指双方在合同履行期间，任何一方提前要求解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权，并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方不履行合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋：甲方应及时提供房屋，并向乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：乙方应及时支付租金，并向甲方支付违约金。3.乙方未按约定使用房屋：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。4.合同变更或解除：双方应提前一个月书面通知，并按照合同约定承担违约责任。5.争议解决：双方应友好协商解决，