艺术中心租赁合同模板

艺术中心租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将其拥有的租赁物出租给承租方，租赁物具体地址为：__________。1.2租赁物的面积为：__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方应在租赁期满前一个月内向出租方提出续租或退租意向。如双方同意续租，则需签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。2.3租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。如出租方同意续租，则租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前一个月通知对方。第三条租金及支付方式3.2承租方应在每期租金到期日前______个工作日向出租方支付租金。3.3出租方应在收到租金后______个工作日内向承租方出具租金收据。3.4如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3承租方如对租赁物进行改造、装修，需提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。改造、装修费用由承租方承担。4.4租赁期间，因承租方使用不当或人为损坏导致租赁物需要维修、更换的，费用由承租方承担。第五条保险5.1承租方应在租赁开始之日起______日内向保险公司投保，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险费用由承租方承担。5.3如承租方未按约定投保，出租方有权要求承租方立即补交保险费，并按逾期支付租金的规定支付滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2如承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.3如出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条附件9.1本合同附件一《租赁物现状及设施设备情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备情况二、违约行为及认定：1.承租方未按约定用途使用租赁物2.承租方未按约定时间支付租金3.承租方未按约定投保4.出租方未按约定时间交付租赁物5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的法人或其他组织。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，以换取租赁物的使用权。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.保险：指承租方为租赁物投保的保险，以确保租赁物的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方及时支付，逾期支付的应支付滞纳金。2.承租方未按约定用途使用租赁物：提醒承租方按约定使用，严重者有权解除合同。3.出租方未按约定时间交付租赁物：提醒出租方按时交付，严重者有权解除合同。4.承租方未按约定投保：提醒承租方投保，并按约定时间提交保险单副本。5.租赁物损坏或维修：承租方应及时维修并承担相关费用，如需改动结构应提前申请。五、所有应用场景：1.艺术中心租赁方与