上海市展览馆场地租赁协议

上海市展览馆场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：上海市展览馆地址：上海市__________路__________号联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、互利的原则，甲方同意将其展览馆场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的展览馆场地。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于上海市__________路__________号的展览馆场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，具体位置和布局详见附件。1.3乙方租赁场地用于__________（用途），如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁场地的安全性，确保乙方及参展人员的人身和财产安全。4.2甲方应提供乙方所需的场地设施和服务，包括但不限于照明、空调、保安、清洁等。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自使用乙方租赁的场地。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的各项工作。5.3乙方应承担租赁场地的爱护责任，不得损坏场地设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.上海市展览馆场地租赁合同2.上海市展览馆场地租赁合同附件（如有）3.租赁场地平面图4.甲方提供的设施和服务清单5.乙方提供的展品清单6.展品安全承诺书7.保险单据（如有）8.甲方管理制度及相关规定二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供约定的场地设施和服务未经乙方同意擅自改变场地用途未能保证租赁场地的安全性2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未按时支付租金损坏场地设施3.违约行为的认定：依据本合同条款和相关法律法规进行认定甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指上海市展览馆，提供场地租赁服务的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不完善解决办法：及时与甲方沟通，甲方负责整改和完善。2.租金支付纠纷解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有争议协商解决或依法处理。3.展品损坏或丢失解决办法：乙方购买保险，双方共同确认展品清单，签订安全承诺书。4.变更租赁用途解决办法：提前征得甲方书面同意，签订变更协议。5.甲方擅自干涉乙方经营活动解决办法：及时与甲方沟通，必要时依法维护自身权益。五、所有应用场景：1.各类展览、展示活动2.会议、讲座、培训等活动3.商业活动、促销活动