写字间租赁合同样本

写字间租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的写字间位于________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的写字间包括：____________________________（具体设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币，租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，且租赁物符合乙方的经营需要。5.3甲方应配合乙方进行工商、税务等注册登记工作，提供必要的文件和证明材料。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，开展合法经营活动。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得破坏租赁物的结构及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应按照甲方提供的地址进行寄送和接收邮件，如有邮件丢失，乙方自行承担责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物，支付违约金及滞纳金。7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的__%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.写字间租赁合同2.甲方所有权或使用权证明文件3.乙方经营许可证4.押金收据5.租金支付记录6.租赁物现状照片7.损坏修复费用清单8.工商注册证明9.税务登记证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方破坏租赁物结构及设施，视为违约。4.甲方未配合乙方进行工商、税务等注册登记工作，视为违约。5.双方未按约定提前解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的写字间及配套设施和设备。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方写字间的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期后按合同约定收取滞纳金。2.甲方未能按约定提供租赁物：拍照记录，与甲方沟通，要求及时修复或提供。3.租赁物损坏：乙方负责修复，如需更换，承担相应费用。4.甲方未配合乙方进行注册登记：提醒甲方履行合同义务，提供必要文件和证明材料。5.合同变更或解除：书面协议，双方签字盖章确认。五、所有应用场景：1.写字间租赁：适用于企业、个体工商户等租赁写字间开展经营活动。2.办公场地租赁：适用于各类组织租赁办公场地，包括办公楼、写字楼等。3