沈阳市艺术工作室租赁合同

沈阳市艺术工作室租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条租赁物1.1甲方同意将位于沈阳市（地址）的工作室租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的studio包括（列出主要设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。第四条费用承担4.2乙方租赁期间，如发生损坏，应承担相应的维修费用。第五条使用范围5.1乙方仅将studio用于艺术创作、交流、展示等活动，不得用于其他用途。5.2乙方不得将studio转租给第三方。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供studio，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.沈阳市艺术工作室租赁合同（主合同）2.工作室设施、设备清单3.租金支付证明4.租赁物使用权证明5.物业管理规定6.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工作室：包括但不限于租赁物损坏、未按时交付等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、少付、未付等。3.乙方未按约定使用工作室：包括但不限于转租、改变使用目的等。4.提前解除合同：未按约定提前通知或未协商一致解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的studio。2.租金：乙方支付给甲方的使用费。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.违约金：违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理费：用于管理、维护租赁物的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施、设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金争议：查看合同条款，按照约定解决，协商不成可诉讼解决。3.使用范围争议：查看合同条款，按照约定使用，违约方承担责任。4.提前解除合同：双方协商一致，按照约定办理手续。五、所有应用场景：1.艺术创作者租赁工作室进行创作、展示等活动。2.艺术教育机构租赁工作室进行