临时实验室租赁合同

临时实验室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有临时实验室的出租权，乙方需要租赁甲方临时实验室进行相关科研实验，双方经友好协商，就实验室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁实验室基本信息1.1实验室名称：__________1.2实验室地址：__________1.3实验室面积：__________平方米1.4实验室设施：__________（详细列出实验室内的仪器设备、家具等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月的租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和支配租赁的实验室。4.2乙方应遵守实验室的管理规定，爱护实验室设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得将实验室转租给第三方，不得在实验室内进行非法活动。4.4乙方应承担租赁期间实验室的水、电、物业管理等费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁的实验室符合乙方实验需求，确保实验室设施正常运行。5.2甲方应提供必要的协助和支持，保障乙方实验的顺利进行。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的实验室使用情况进行检查，并要求乙方遵守实验室管理规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.临时实验室租赁合同2.实验室设施清单3.实验室管理规定4.租赁期间水、电、物业管理等费用明细5.乙方实验项目介绍6.甲方协助和支持协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照实验室管理规定使用实验室3.乙方未经甲方同意转租实验室4.乙方在实验室内进行非法活动5.甲方未能保证实验室设施正常运行6.甲方未提供必要的协助和支持7.甲方未按照合同约定提供实验室三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照实验室管理规定使用实验室：甲方有权要求乙方遵守实验室管理规定，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同。3.乙方未经甲方同意转租实验室：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在实验室内进行非法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未能保证实验室设施正常运行：甲方应承担维修、更换责任。6.甲方未提供必要的协助和支持：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.甲方未按照合同约定提供实验室：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应