三亚景区酒店租赁协议

三亚景区酒店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有三亚景区酒店的租赁权，乙方愿意租赁甲方酒店，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁酒店基本信息1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3租赁面积：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.4租赁期间，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，并签订续租合同。三、租赁用途3.1乙方租赁该酒店用于____（用途），并遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。3.2乙方不得将酒店用于非法用途，不得损害酒店设施，不得影响酒店的正常经营。四、维修与保养4.1甲方负责酒店设施的维修与保养，确保酒店设施的正常使用。4.2乙方应合理使用酒店设施，发现设施损坏应及时通知甲方进行维修。五、保险5.1乙方应在租赁开始前购买酒店财产保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2保险金额不应低于租赁合同约定的租金总额。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。7.2一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份证明文件2.乙方经营资质证明文件3.租赁合同续约申请4.酒店财产保险单5.租金支付证明文件6.维修与保养记录7.合同解除或终止证明文件8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用酒店：未遵守国家相关法律法规及甲方管理规定，擅自改变酒店用途，视为违约。3.乙方损害酒店设施：故意或过失造成酒店设施损坏，视为违约。4.甲方未能履行维修与保养义务：未能确保酒店设施正常使用，视为违约。5.双方未能协商解决争议：未能按合同约定通过友好协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方酒店的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的酒店租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时发出催款通知，协商解决或依法追讨。2.乙方未按约定用途使用酒店：及时制止并协商整改，必要时依法解除合同。3.乙方损害酒店设施：要求乙方赔偿损失，必要时依法解除合同。4.甲方未能履行维修与保养义务：要求甲方及时维修，必要时依法解除合同。5.双方未能协商解决争议：