设计工作室办公租赁合同

设计工作室办公租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方租赁乙方设计工作室办公场地的相关事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的设计工作室办公场地，租赁面积为__________平方米。1.2甲方租赁的办公场地仅限于进行设计工作及相关业务活动，不得用作其他用途。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方账户。三、押金3.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将办公场地及附属设施完好无损地返还给乙方，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。四、甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。4.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。4.3甲方应合理使用办公场地及附属设施，爱护公共财物，如有损坏，甲方应承担修复费用或赔偿责任。4.4甲方应在租赁期内自行承担水、电、物业管理等费用。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金。5.2乙方应保证办公场地的设施设备齐全、正常使用，如出现故障，乙方应及时予以修复。5.3乙方应协助甲方办理租赁期间所需的相关手续。5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.3如甲乙双方因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.设计工作室办公场地租赁合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方房产证复印件4.水、电、物业管理费用收费标准5.租赁场地设施设备清单6.甲方支付租金的银行转账授权书7.乙方收款确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定使用租赁场地，视为违约。3.甲方损坏租赁场地设施设备，未能及时修复或赔偿，视为违约。4.乙方未能提供正常使用的办公场地及附属设施，视为违约。5.乙方干涉甲方正常经营活动，视为违约。6.甲乙双方未按约定提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁场地并支付租金的一方。2.出租方：指乙方，提供租赁场地并收取租金的一方。3.租赁期限：指甲方租赁乙方场地的起始日期和终止日期。4.租金：指甲方按月支付给乙方的租赁费用。5.押金：指甲方在签订合同时向乙方支付的一定金额，用于保证甲方履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付租金：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方违约责任的权利。2.甲方未按约定使用租赁场地：乙方应及时制止，并要求甲方改正；如甲方不改正，乙方可依法保留追究甲方违约责任的权利。3.甲方损坏租赁场地设施设备：甲方应承担修复费用或赔偿责任；如甲方未能及时修复或赔偿，乙方可依法保留追究甲方违约责任的权利。4.乙方未能提供正常使用的办公场地及附属设施：乙方应及时修复或更换；如乙方不修复或更换，甲方可依法保留追究乙方违约责任的权利。5.乙方干涉甲方正常经营活动：乙方应停止干涉，并尊重甲方的正常经营活动；如乙方不停止干涉，甲方可依法保留追究乙